Представлена предварительная концепция нового жилого района в Кузьмолово
Инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района.
«Комплексное развитие территории — эффективный механизм, особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития. Со стороны Правительства мы заранее познакомились с концепцией, обсудили планы по развитию улично-дорожной сети, ресурсному обеспечению и возможным параметрам застройки. После доработки концепция сможет выйти на градостроительный совет», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Для справки:
Договор комплексного развития территорий заключен по инициативе администрации муниципального образования.
Концепция предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей, объём инвестиций — свыше 70 миллиардов рублей. Реализация проекта рассчитана на 13 лет.
Так, проект будущей школы на Глухарской улице, участок 24 (Приморский район Санкт-Петербурга), был откорректирован в части фасадных решений.
В обновленном варианте изменены параметры светопрозрачных проемов лестничных клеток, скорректированы размеры витражных конструкций, а на первом этаже добавлены новые оконные проемы.
Разработкой проекта занимается ООО "РСП" по заказу ОО "РСТИ на Глухарской" – специализированного застройщика.
Новая школа рассчитана на 825 учащихся и 33 учебных класса. В южной части здания запланирован курдонер – пространство, предназначенное для проведения торжественных мероприятий и школьных линеек. В северо-западной части территории разместят стадион и спортивные площадки, а в южной зоне – игровые зоны и места для отдыха.
Одной из ключевых архитектурных особенностей здания станет витражное остекление фасада, которое подчеркнет помещения спортзала, бассейна, актового зала и столовой. Декоративные цветные вставки в оформлении фасадов стилизованы под деревья, что придаст зданию выразительный облик.
Проектом предусмотрено создание современных учебных пространств, включая специализированные кабинеты для занятий изобразительным искусством, музыкой, хореографией и театральным искусством. Для учащихся первых классов оборудуют спальные комнаты, разделенные на зоны для мальчиков и девочек.
Реализация проекта позволит создать комфортные условия для обучения и развития школьников, а также обеспечит район современным образовательным учреждением с развитой инфраструктурой.
В свою очередь, в Невском районе Санкт-Петербурга откорректирован архитектурный облик новой поликлиники, которая появится на территории предприятия "Приневское" (участок 1). Проект здания разработан архитектурной компанией ООО "ЦДС-АРХ".
Будущая поликлиника рассчитана на 420 посещений в смену: 320 – для взрослых пациентов и 100 – для детей. Помимо основных медицинских кабинетов, в учреждении разместится отделение скорой медицинской помощи.
Проектом предусмотрена благоустроенная территория с озеленением. Будет организована парковка для посетителей и персонала, а также оборудован навес для машин скорой помощи. Территория поликлиники будет озеленена: здесь высадят деревья, кустарники и разобьют газон.
Обновленный проект делает здание не только функциональным, но и современным с точки зрения архитектуры. Поликлиника станет важным медицинским объектом для жителей района, обеспечивая удобный доступ к качественным медицинским услугам.