Представлена предварительная концепция нового жилого района в Кузьмолово
Инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района.
«Комплексное развитие территории — эффективный механизм, особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития. Со стороны Правительства мы заранее познакомились с концепцией, обсудили планы по развитию улично-дорожной сети, ресурсному обеспечению и возможным параметрам застройки. После доработки концепция сможет выйти на градостроительный совет», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Для справки:
Договор комплексного развития территорий заключен по инициативе администрации муниципального образования.
Концепция предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей, объём инвестиций — свыше 70 миллиардов рублей. Реализация проекта рассчитана на 13 лет.
Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский — об итогах совещания губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с участием замминистра строительства РФ Никиты Стасишина:
— С 2027 года возобновляется программа «Стимул» — федеральное софинансирование строительства школ и детских садов в районах активной жилой застройки.
— Поддержана инициатива Ленинградской области о выкупе объектов инфраструктуры у застройщиков по аналогии с механизмом эскроу. Это обеспечит доступ к более дешёвому финансированию и повысит темпы строительства. Ее проработают и отправят в Минстрой на рассмотрение.
— Достигнута договорённость рассматривать на Градостроительных советах проекты высотной застройки (до 50% территории) на участках от 10–15 га при участии надёжного девелопера, работающего в рамках договоров комплексного развития территорий.
— Согласованы приоритетные инфраструктурные проекты, которые Ленинградская область направит на получение федерального софинансирования через механизм казначейских инфраструктурных кредитов: это дорога от Невы до Колы через Новосаратовку, продолжение магистрали от КАД до Всеволожска через Ржевку и развязка с КАДом в Новоселье.
— Регион продолжит работу в тесном взаимодействии с Минстроем, девелоперами и финансовыми институтами для сохранения темпов строительства и повышения качества жизни в Ленинградской области.