Представлена предварительная концепция нового жилого района в Кузьмолово
Инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района.
«Комплексное развитие территории — эффективный механизм, особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития. Со стороны Правительства мы заранее познакомились с концепцией, обсудили планы по развитию улично-дорожной сети, ресурсному обеспечению и возможным параметрам застройки. После доработки концепция сможет выйти на градостроительный совет», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Для справки:
Договор комплексного развития территорий заключен по инициативе администрации муниципального образования.
Концепция предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей, объём инвестиций — свыше 70 миллиардов рублей. Реализация проекта рассчитана на 13 лет.
В их числе архитектурное бюро «АРКА-СП», компания «БалтИнвест-Проект» и архитекторы Ирина и Илья Филимоновы.
После снятия замечаний и обсуждения будет принято решение о победителе.
«Из шести мы выбрали три сильных и очень разных проекта. Один — это два павильона “Война” и “Победа”, встроенные в рельеф и соединённые подземной галереей. Другой — глубокое эмоциональное погружение: здание уходит под землю, как символ исчезнувших деревень, с экспозицией, построенной как “Книга Памяти”. Третий — подземное здание, деликатно встроенное в существующую композицию, с мемориальным вестибюлем “Слеза скорби” и пространством для выставок и просвещения. Все три концепции достойны развития. Победителя объявим в июне, после доработки и обсуждения с руководством региона», — рассказал главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.
О проектах:
Проект «АРКА СП» — это два заглублённых павильона, «Война» и «Победа», встроенные в ландшафт у мемориала. Они размещены симметрично вдоль главной оси и соединены общей подземной галереей. Снаружи — амфитеатр, пандусы с фотохроникой, просторная площадь под выставки под открытым небом. Внутри — выставочные залы по 1500 м² каждый, один из павильонов дополнительно включает актовый зал на 300 мест. Всё продумано для поэтапного строительства, безбарьерного доступа и интеграции с памятным маршрутом.
Проект «БалтИнвест-Проект» — это эмоциональное погружение в судьбы мирных жителей, разрушенные войной. Архитектура будто уходит под землю, под руины исчезнувших деревень. Здание символизирует хрупкие оболочки домов, от которых остались лишь тени. Экспозиция разворачивается как «Книга Памяти»: от тёмных залов разрушения к светлым пространствам принятия. Залы соединены лабиринтом переходов, без прямых линий, с наклонными плоскостями и зенитными фонарями. В финале — выход к свету и панорамный вид на памятник, как символ надежды. В структуру входят амфитеатр, конференц-зал, вестибюль с гардеробом, сад рефлексии и продуманные сезонные выходы. Материалы — бетон, металл, обгорелое дерево — создают осязаемую атмосферу утраты, а лучи света и тонкие тканевые элементы говорят о сохранённой памяти и надежде.
Проект архитекторов Ирины и Ильи Филимоновых — подземное здание, деликатно встроенное в существующую мемориальную композицию. Входы расположены сбоку, чтобы сохранить логику движения к вечному огню. Центральное пространство — круглый вестибюль с инсталляцией «Слеза скорби» — объединяет мемориальные, выставочные и образовательные функции. Внутри — залы на 350 и 100 мест, карта Ленинградской области из камня с проекциями, скрытые в потолке крепления для выставок. Снаружи — стеклянные входные павильоны, расширенная парковка и стелы. Всё продумано для глубокой, современной работы с памятью.