Представлена предварительная концепция нового жилого района в Кузьмолово
Инвестор комплексного развития территории в Кузьмолово представил стройблоку предварительную концепцию нового жилого района.
«Комплексное развитие территории — эффективный механизм, особенно когда инициатива идёт снизу. Местные власти детально проработали участок, ввели его в оборот и выбрали застройщика через открытый конкурс. Но пока речь идёт не о строительстве, а о проектировании будущего развития. Со стороны Правительства мы заранее познакомились с концепцией, обсудили планы по развитию улично-дорожной сети, ресурсному обеспечению и возможным параметрам застройки. После доработки концепция сможет выйти на градостроительный совет», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Для справки:
Договор комплексного развития территорий заключен по инициативе администрации муниципального образования.
Концепция предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей, объём инвестиций — свыше 70 миллиардов рублей. Реализация проекта рассчитана на 13 лет.
Три многофункциональных комплекса общей площадью 120 тыс. кв. м возведут вблизи городских вокзалов столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
«Они будут расположены возле транспортных хабов на севере, северо-западе и юго-западе Москвы. Реализация этих масштабных инвестиционных проектов позволит создать свыше 5,5 тыс. рабочих мест: в Хорошёвском районе – 4 тыс., в Обручевском и Митине – 1,5 тыс. и 250 соответственно», – сказала Екатерина Соловьёва.
Общественные центры объединяют в себе несколько функций:
- офисы;
- магазины;
- спортивные и досуговые площадки;
- предприятия сферы услуг.
Объекты с хорошей транспортной доступностью популярны и у девелоперов, и среди жителей. АО «Мосинжпроект» выступает одним из операторов программы развития транспортных хабов вблизи станций метро.
Масштабные инвестиционные проекты (МаИП) имеют большую значимость для города. Они направлены на инфраструктурное развитие территорий и увеличение количества рабочих мест. Участки для строительства таких объектов инвесторы могут получить в аренду.
Генеральный директор АО «Мосинжпроект» Максим Гаман отметил, что инвесторов определили путем проведения открытых конкурсов.
«По итогам торгов девелоперы получили возможность реализовать градостроительные проекты на участках общей площадью 2,84 га. По предварительным оценкам, экономический эффект для города от создания данных общественно-деловых и торговых пространств составит более 11 млрд руб.», – добавил Максим Гаман.
Разрешения на возведение многофункциональных комплексов оформил Мосгосстройнадзор.
Как отметил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков, все этапы работ пройдут под контролем инспекторов.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий наши сотрудники совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз будут оценивать качество выполняемых работ и применяемых материалов, а также их соответствие утвержденным проектным решениям. Это позволит гарантировать безопасность объектов после ввода в эксплуатацию», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Самый крупный объект площадью свыше 60 тыс. кв. м предприниматель построит на севере Москвы в Хорошёвском районе. Современный комплекс будет включать офисы, площади для размещения магазинов, ресторанов и предприятий услуг.
В районе Митино недалеко от хаба «Пятницкое шоссе» создадут многофункциональный комплекс площадью 12 тыс. кв. м с паркингом. Здесь появятся магазины, кафе, рестораны, зоны фуд-корта.
На юго-западе столицы около станций метро «Калужская» и «Воронцовская» возводится 23-этажное здание делового назначения площадью 44,7 тыс. кв. м с офисными и общественными пространствами.