«Акваторию» на берегу Невы застроят двумя жилыми корпусами и новым БЦ

22.05.2025 12:00

На сайте комитета по охране памятников обнародован акт историко–культурной экспертизы раздела проектной документации, связанной с возведением новостройки у Кантемировского моста.
Речь идёт об участке площадью около 17,5 тыс. м2, который находится в общей долевой собственности ООО "Дельта" и ООО "Нева сити" (связаны с группой компаний "ПСК"). На этой земле стоит здание бизнес–центра "Акватория". Бизнес–центр будет демонтирован.
Как отмечается в акте, новостройку на его месте возведут по проекту ООО "Интерколумниум". Дом будет состоять из трёх 9–этажных корпусов (двух жилых и одного бизнес–центра) и подземного гаража, что расположится подо всеми корпусами и внутренним двором. Предусматривается устройство двухэтажного котлована глубиной до 9,6 м.
"Архитектура комплекса — современная, фасад выполнен в архитектурном бетоне и натуральном камне светлых оттенков, во вставках на первом и последних этажах применена глазурованная керамика", — отмечается в акте экспертизы.
По Кантемировской ул. дом продолжит фасадную линию сложившейся застройки, а положение по Выборгской наб. "выбрано таким образом, чтобы не перекрывать вид от Кантемировского моста на дачу Головина, формирующую совместно с корпусом Императорского воспитательного дома первую линию застройки". Значимым декоративным элементом станет двухэтажная аркада.
Для велосипедов предусмотрено 140 мест возле входов. Общая площадь квартир не указана, но из расчёта одно место для велосипедистов на 280 м2 общей площади квартир (который применяется в Правилах землепользования и застройки для участков многоквартирных домов) можно предположить около 39 тыс. м2. Это близко к оценкам аналитиков.
"Общая площадь квартир в доме может составить до 37 тыс. м2, а стоимость квадратного метра — примерно 430–450 тыс. рублей", — отметил в комментарии директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
В свою очередь, аналитик–консультант NF GROUP Ксения Федорова в комментарии отметила, что "среди ключевых преимуществ локации — близость к центру города, хорошая транспортная доступность, а также видовые характеристики будущего жилого комплекса, обеспеченные расположением на первой линии Большой Невки".
По словам источников, проект находится на стадии согласования разрешительной документации. В ПСК сообщили, что пока не готовы комментировать этот проект.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЦ АКВАТОРИЯ, гк пск, ИНТЕРКОЛУМНИУМ INTERCOLUMNIUM, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Здание школы на Благовещенской в Калининграде введено в эксплуатацию
19.05.2025 17:30

Новое здание общеобразовательной школы по улице Благовещенской в Калининграде ввели в эксплуатацию.

Об этом сообщает областное министерство градостроительной политики на своей странице «ВКонтакте».

«В здании предусмотрены помещения для 1150 учащихся! В школе будет 46 классов по 25 человек, что позволит обеспечить качественное обучение и комфортное пребывание каждому ученику. Начальное общее образование (1-4 классы) — 17 классов, 425 учащихся. Основное общее образование (5-9 классы) — 25 классов, 625 учащихся. Среднее общее образование (10-11 классы) — 4 класса, 100 учащихся», — уточнили в министерстве.

Напомним, школу на улице Благовещенской в Калининграде власти намерены открыть 1 сентября 2025 года. Новый корпус сможет принять детей из микрорайона Аксакова и Суздальской, из жилого комплекса «Лидино», а также из района улицы Артиллерийской, где находится первый корпус школы № 58. На строительство нового корпуса было потрачено 2,4 млрд рублей, технадзор там проводил директор школы Александр Ерохин.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото министерства градостроительной политики Калининградской области
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА
Подписывайтесь на нас: