«Акваторию» на берегу Невы застроят двумя жилыми корпусами и новым БЦ

22.05.2025 12:00

На сайте комитета по охране памятников обнародован акт историко–культурной экспертизы раздела проектной документации, связанной с возведением новостройки у Кантемировского моста.
Речь идёт об участке площадью около 17,5 тыс. м2, который находится в общей долевой собственности ООО "Дельта" и ООО "Нева сити" (связаны с группой компаний "ПСК"). На этой земле стоит здание бизнес–центра "Акватория". Бизнес–центр будет демонтирован.
Как отмечается в акте, новостройку на его месте возведут по проекту ООО "Интерколумниум". Дом будет состоять из трёх 9–этажных корпусов (двух жилых и одного бизнес–центра) и подземного гаража, что расположится подо всеми корпусами и внутренним двором. Предусматривается устройство двухэтажного котлована глубиной до 9,6 м.
"Архитектура комплекса — современная, фасад выполнен в архитектурном бетоне и натуральном камне светлых оттенков, во вставках на первом и последних этажах применена глазурованная керамика", — отмечается в акте экспертизы.
По Кантемировской ул. дом продолжит фасадную линию сложившейся застройки, а положение по Выборгской наб. "выбрано таким образом, чтобы не перекрывать вид от Кантемировского моста на дачу Головина, формирующую совместно с корпусом Императорского воспитательного дома первую линию застройки". Значимым декоративным элементом станет двухэтажная аркада.
Для велосипедов предусмотрено 140 мест возле входов. Общая площадь квартир не указана, но из расчёта одно место для велосипедистов на 280 м2 общей площади квартир (который применяется в Правилах землепользования и застройки для участков многоквартирных домов) можно предположить около 39 тыс. м2. Это близко к оценкам аналитиков.
"Общая площадь квартир в доме может составить до 37 тыс. м2, а стоимость квадратного метра — примерно 430–450 тыс. рублей", — отметил в комментарии директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
В свою очередь, аналитик–консультант NF GROUP Ксения Федорова в комментарии отметила, что "среди ключевых преимуществ локации — близость к центру города, хорошая транспортная доступность, а также видовые характеристики будущего жилого комплекса, обеспеченные расположением на первой линии Большой Невки".
По словам источников, проект находится на стадии согласования разрешительной документации. В ПСК сообщили, что пока не готовы комментировать этот проект.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЦ АКВАТОРИЯ, гк пск, ИНТЕРКОЛУМНИУМ INTERCOLUMNIUM, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Названы финалисты конкурса на концепцию Московского депозитарно-выставочного центра
20.05.2025 16:30

Шесть архитектурных бюро по итогам отбора продолжат разработку концепции Московского депозитарно-выставочного центра в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Жюри выбрало из более чем 20 заявок самые перспективные проекты, соответствующие требованиям конкурса. В финале примут участие шесть архитектурно-проектных организаций:

  • ООО «АБ СТИЛ»;
  • ООО «ГЕНПРОЕКТ»;
  • ООО «ВАУХАУС»;
  • ООО «АРТ-ГРУППА «КАМЕНЬ»;
  • ООО «ЮНК АРХИТЕКТОРЫ»;
  • ООО «Архитектурная мастерская М.А.М».

«Представленные на первом этапе концепции продемонстрировали высокий уровень профессионализма участников. Мы уверены, что выбранные команды предложат инновационные решения, которые создадут современный, функциональный и запоминающийся архитектурный образ будущего центра», – сказал Сергей Кузнецов.

Многофункциональный комплекс площадью 72 тыс. кв. м будет включать современные выставочные пространства и зоны хранения. Финалистам предстоит разработать уникальные архитектурные решения, которые создадут новый символ культурной жизни столицы.

Работа над концепциями займет два месяца. 21 июля команды представят финальные версии проектов.

Конкурс инициирован Москомархитектурой при поддержке Института Генплана Москвы. В состав экспертного жюри входят ведущие архитекторы, представители органов власти, культурной сферы, урбанистики и городского планирования.

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Шедеврум
МЕТКИ: КОНКУРС ПРОЕКТОВ, СЕРГЕЙ КУЗНЕЦОВ, МОСКВА, тинао
Подписывайтесь на нас: