«Акваторию» на берегу Невы застроят двумя жилыми корпусами и новым БЦ

22.05.2025 12:00

На сайте комитета по охране памятников обнародован акт историко–культурной экспертизы раздела проектной документации, связанной с возведением новостройки у Кантемировского моста.
Речь идёт об участке площадью около 17,5 тыс. м2, который находится в общей долевой собственности ООО "Дельта" и ООО "Нева сити" (связаны с группой компаний "ПСК"). На этой земле стоит здание бизнес–центра "Акватория". Бизнес–центр будет демонтирован.
Как отмечается в акте, новостройку на его месте возведут по проекту ООО "Интерколумниум". Дом будет состоять из трёх 9–этажных корпусов (двух жилых и одного бизнес–центра) и подземного гаража, что расположится подо всеми корпусами и внутренним двором. Предусматривается устройство двухэтажного котлована глубиной до 9,6 м.
"Архитектура комплекса — современная, фасад выполнен в архитектурном бетоне и натуральном камне светлых оттенков, во вставках на первом и последних этажах применена глазурованная керамика", — отмечается в акте экспертизы.
По Кантемировской ул. дом продолжит фасадную линию сложившейся застройки, а положение по Выборгской наб. "выбрано таким образом, чтобы не перекрывать вид от Кантемировского моста на дачу Головина, формирующую совместно с корпусом Императорского воспитательного дома первую линию застройки". Значимым декоративным элементом станет двухэтажная аркада.
Для велосипедов предусмотрено 140 мест возле входов. Общая площадь квартир не указана, но из расчёта одно место для велосипедистов на 280 м2 общей площади квартир (который применяется в Правилах землепользования и застройки для участков многоквартирных домов) можно предположить около 39 тыс. м2. Это близко к оценкам аналитиков.
"Общая площадь квартир в доме может составить до 37 тыс. м2, а стоимость квадратного метра — примерно 430–450 тыс. рублей", — отметил в комментарии директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
В свою очередь, аналитик–консультант NF GROUP Ксения Федорова в комментарии отметила, что "среди ключевых преимуществ локации — близость к центру города, хорошая транспортная доступность, а также видовые характеристики будущего жилого комплекса, обеспеченные расположением на первой линии Большой Невки".
По словам источников, проект находится на стадии согласования разрешительной документации. В ПСК сообщили, что пока не готовы комментировать этот проект.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЦ АКВАТОРИЯ, гк пск, ИНТЕРКОЛУМНИУМ INTERCOLUMNIUM, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Завершен ремонт Морского проспекта в Петербурге
21.05.2025 09:30

В Петроградском районе завершился ремонт Морского проспекта, одной из ключевых магистралей Крестовского острова, играющей важную роль для жителей и гостей города.

Специалисты привели в порядок более 1 км дорожного полотна, что составляет около 19 тысяч квадратных метров проезжей части. Помимо этого, обновлено 8 тысяч квадратных метров тротуаров, заменены люки колодцев и частично заменен бордюрный камень.

Велосипедные дорожки, интегрированные в проезжую часть Морского проспекта, также получили новое покрытие. Завершающим этапом стало нанесение современной разметки.

Проспект имеет большое социальное значение: на нем располагаются несколько детских садов и школ, Городская клиническая больница № 31, а также вестибюль станции метро «Крестовский остров». Кроме того, по проспекту проходит несколько маршрутов общественного транспорта, которые связывают жилую застройку с парковой частью острова.

Морской проспект ранее именовался Средней Большой аллеей, так как проходил по центру острова. Он выходил к морю, но в 1889 году из него выделилась Батарейная дорога. Сейчас магистраль, как и большинство улиц Крестовского острова, ведёт к Приморскому парку Победы, который был открыт в честь морских побед в Великой Отечественной войне.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Дороги, мосты Петербурга
МЕТКИ: ДОРОГИ, КРЕСТОВСКИЙ ОСТРОВ, ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КРТИ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: