Объявлены конкурсы по продаже четырех памятников регионального значения в Красном селе, Ломоносове и Петергофе по символической стартовой цене 1 рубль
Информация опубликована на сайте Российского аукционного дома.
Приватизация осуществляется с предоставлением в аренду земельного участка, на котором расположен объект.
После выполнения условий конкурса у собственника объекта возникнет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Проведение торгов назначено на 3 июня 2025 года.
Прием заявок на участие в торгах осуществляется до 26 мая 2025 года.
Объект культурного наследия «Служба» (Красное Село, Щуппа пер, 12, лит. А). Одноэтажное деревянное здание 1865 года постройки – бывший Запасной госпитальный флигель – входит в состав исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза». Госпиталь был одним из лучших временных военных госпиталей в Европе. Он открывался на время летнего сбора войск Петербургского военного округа. Кроме лечения раненых и больных, в госпитале «медики ознакамливались с ведением врачебного дела во время военных действий». Это один из немногих исторических ансамблей Красного Села, в составе которых сохранились деревянные здания и сад.
Объект культурного наследия в Ломоносове «Жилой дом» (Еленинская ул, 26/13, лит. А). Двухэтажный деревянный особняк с угловой башней построен на рубеже XIX и XX веков для лесопромышленника, потомственного почетного гражданина Ораниенбаума Михаила Волкова. Здание расположено в хорошо сохранившейся исторической среде. Это один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Объект культурного наследия в Петергофе: «Усадьба арх. Е.Гана (главный дом с территорией)» (Собственный пр., 8, лит. А). Усадьба построена в середине XIX века. Евграф Львович Ган - академик архитектуры, главный архитектор Петергофа (1817-1891) получил усадьбу от своего тестя - надворного советника Христиана Ивановича Лемониуса. В разные годы усадьбу снимали купец 1 гильдии Карл Егорович Раух, купец Фёдор Иванович Мельцер, Михаил Николаевич Бенуа, генерал, барон Логин Логинович Зедделер. На лето 1855 года дачу снимал генерал-адъютант Пётр Петрович Ланской, муж Натальи Николаевны Пушкиной (Гончаровой).
Объект культурного наследия в Петергофе: «Усадьба А.В. Львовой (главный дом с территорией)» Собственный пр., 22, лит. А). Дом в стиле эклектика построен в 1850-х годах. Архитектор неизвестен. С 2011 года здание расселено, в 2012 -2013 годах – законсервировано.
По поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Российский аукционный дом впервые объявил конкурс по продаже объектов культурного наследия Северной столицы по символической стартовой цене 1 рубль.
Все памятники, которые город планирует передать в частные руки, находятся в неудовлетворительном состоянии.
С победителем будет заключен договор купли-продажи с обязательствами по сохранению памятника и проведению полного комплекса реставрационных работ в соответствии с проектной документацией, согласованной КГИОП. В случае неисполнения обязательств объект возвращается в собственность Санкт-Петербурга.
Одновременно с объектом покупателю представляется право на заключение договора аренды земельного участка.
Конкурс пройдет 3 июня на электронной торговой площадке ЭТП lot-online.ru.
Конкурсное предложение предполагает повышение начальной цены на шаг конкурса в пределах 5% от кадастровой стоимости здания.
Если на конкурс подана единственная заявка, ее обладатель может заключить договор за 1 рубль.
Лот № 1. Одноэтажное здание 1865 года постройки площадью 297.6 кв.м - часть исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Красное Село, пер. Щуппа, дом 12, литера А.
Шаг конкурса - 186 230 рублей.
Лот № 2. Трехэтажный бывший жилой дом («Дом Волкова») площадью 812.4 кв.м - один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Еленинская улица, дом 26/13, литера А.
Шаг конкурса - 306 450 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisq-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-lomonosov-eleninskaya-ul-dom-26-13-lit-a/
Лот № 3. Двухэтажная усадьба архитектора Е. Гана в Петергофе. Площадь особняка составляет 395.7 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 8, литера А.
Шаг конкурса - 93 550 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcish-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-8-lit-a/
Лот № 4. Двухэтажная усадьба А.В. Львовой площадью 312.5 кв.м в Петергофе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 22, литера А.
Шаг конкурса - 127 580 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisy-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-22-lit-a/
"За свою историю Российский аукционный дом нашел инвесторов для более чем 150 зданий, имеющих охранный статус, в 32 регионах РФ. В Петербурге таких объектов было около 50. До сих пор Фонд имущества Петербурга передавал объекты культурного наследия в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр». Правила приватизации объектов культурного наследия в редакции 2023 года позволяют отработать модель, которая, с одной стороны, дает инвестору полное право собственности на здание, а с другой – сохраняет за государством возможность контроля за выполнением инвестиционных обязательств", - Дарья Гончарова заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».