Конкурсная комиссия отобрала три концепции развития Мемориального комплекса и создания музейного центра в гатчинском районе
В их числе архитектурное бюро «АРКА-СП», компания «БалтИнвест-Проект» и архитекторы Ирина и Илья Филимоновы.
После снятия замечаний и обсуждения будет принято решение о победителе.
«Из шести мы выбрали три сильных и очень разных проекта. Один — это два павильона “Война” и “Победа”, встроенные в рельеф и соединённые подземной галереей. Другой — глубокое эмоциональное погружение: здание уходит под землю, как символ исчезнувших деревень, с экспозицией, построенной как “Книга Памяти”. Третий — подземное здание, деликатно встроенное в существующую композицию, с мемориальным вестибюлем “Слеза скорби” и пространством для выставок и просвещения. Все три концепции достойны развития. Победителя объявим в июне, после доработки и обсуждения с руководством региона», — рассказал главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.
О проектах:
Проект «АРКА СП» — это два заглублённых павильона, «Война» и «Победа», встроенные в ландшафт у мемориала. Они размещены симметрично вдоль главной оси и соединены общей подземной галереей. Снаружи — амфитеатр, пандусы с фотохроникой, просторная площадь под выставки под открытым небом. Внутри — выставочные залы по 1500 м² каждый, один из павильонов дополнительно включает актовый зал на 300 мест. Всё продумано для поэтапного строительства, безбарьерного доступа и интеграции с памятным маршрутом.
Проект «БалтИнвест-Проект» — это эмоциональное погружение в судьбы мирных жителей, разрушенные войной. Архитектура будто уходит под землю, под руины исчезнувших деревень. Здание символизирует хрупкие оболочки домов, от которых остались лишь тени. Экспозиция разворачивается как «Книга Памяти»: от тёмных залов разрушения к светлым пространствам принятия. Залы соединены лабиринтом переходов, без прямых линий, с наклонными плоскостями и зенитными фонарями. В финале — выход к свету и панорамный вид на памятник, как символ надежды. В структуру входят амфитеатр, конференц-зал, вестибюль с гардеробом, сад рефлексии и продуманные сезонные выходы. Материалы — бетон, металл, обгорелое дерево — создают осязаемую атмосферу утраты, а лучи света и тонкие тканевые элементы говорят о сохранённой памяти и надежде.
Проект архитекторов Ирины и Ильи Филимоновых — подземное здание, деликатно встроенное в существующую мемориальную композицию. Входы расположены сбоку, чтобы сохранить логику движения к вечному огню. Центральное пространство — круглый вестибюль с инсталляцией «Слеза скорби» — объединяет мемориальные, выставочные и образовательные функции. Внутри — залы на 350 и 100 мест, карта Ленинградской области из камня с проекциями, скрытые в потолке крепления для выставок. Снаружи — стеклянные входные павильоны, расширенная парковка и стелы. Всё продумано для глубокой, современной работы с памятью.
Губернатор Андрей Чибис провел сегодня в правительстве совещание, посвященное строительству жилья в нашем регионе с участием руководителей профильных министерств и ведомств, а также застройщиков.
Андрей Чибис высоко оценил тот факт, что планы возведения жилья для северян сегодня уже воплощаются в жизнь. Во многом это происходит благодаря арктической и семейной ипотекам. Важно, что эти льготы получили поддержку президента страны.
"Напомню, что были дискуссии — продлевать ли арктическую ипотеку. Президент принял решение эту ипотеку продлить до 30-го года включительно, поэтому мы с вами имеем уникальный шанс при огромной стоимости денег — в среднем ипотека сегодня в районе 28 процентов по стране — иметь возможность активизации жилищного строительства при двухпроцентной ипотеке. Также напомню, что шестипроцентная семейная ипотека действует в Мурманской области. Еще раз хочу всех заверить, что жилищному строительству мы будем оказывать все необходимое содействие", - заверил Андрей Чибис.
Он подчеркнул, что в настоящий момент на жилье очень большой спрос, так как появляются новые нацпроекты, растет заработная плата. Реализуемые в Мурманской области проекты дают новые рабочие места. Та стратегия, которая есть сегодня, позволяет видеть перспективы, в том числе для молодых людей.
"С нашей стороны мы готовы предложить и другие земельные участки, в том числе под теми домами, которые мы сейчас снесли или будем сносить. В них живут люди не в самых комфортных условиях. Сносим аварийные дома, в том числе в рамках нового этапа программы", - отметил губернатор.
Андрей Чибис призвал застройщиков активнее осваивать участки, инвестировать в жилищное строительство в нашем регионе, пообещав в том числе и информационную поддержку, чтобы люди знали о планирующихся стройках. Дальнейший разговор касался того, какое содействие необходимо застройщикам от правительства области.
А перед совещанием Андрей Чибис с журналистами объехал ряд возводящихся объектов, чтобы своими глазами увидеть стройки, поговорить с прорабами, понять общую картину и акцентировать внимание на том, чем можно помочь.
Так, в Коле силами одной из крупнейших в стране строительных корпораций «Самолет» возводится жилищный комплекс, можно даже сказать, целый микрорайон, чего не бывало у нас с советских времен. Целых 14 домов появятся на площади 7,6 гектара к 2030 году. В проекте помимо жилья — детский сад и школа. Сейчас работа кипит в котлованах и на фундаментах первых пяти корпусов. Ежедневно здесь трудятся от 50 до 80 человек, при выходе на монолитные конструкции число рабочих возрастет до 120.
Два застройщика трудятся бок о бок на улице Шевченко областного центра. Один возводит семиэтажку комфорт-класса на 120 квартир, другой — жилой дом на 210 квартир. Работы пока идут в котлованах. Строители сваривают арматуру для железобетонных конструкций подвала.
Жилищный комплекс «Северное сияние» будет включать не только две 16-этажных секции жилого дома на 310 квартир в проезде Молодежном, но и двухуровневый паркинг. Здесь выполнены работы по устройству свайного поля одного блока секции, продолжаются разборка скалы и разработка котлована второго блока секции, а также возведение подпорной стенки.
Наиболее масштабно выглядит стройка на улице Калинина в Ленинском округе Мурманска. Сразу четыре дома потихоньку прорастают из-под земли. Один, правда, еще на стадии котлована. Второй уже отсчитал три этажа вверх, остальные на уровнях седьмого и девятого этажей. Здесь стройплощадка напоминает улей: множество рабочих заняты своими делами, неутомимо поднимают грузы краны, другая техника углубляет котлован, разравнивает территорию.
Подводя итоги поездки, Андрей Чибис подчеркнул, что объехал объекты будущего жилья в продажу, причем уже не в виде плана, а в виде строек. Это жилье уже можно купить.
"А самое главное — его можно купить по арктической ипотеке — два процента. Это решение, принятое президентом. Он поддержал нашу инициативу, находясь в Мурманске в июле 2023 года. Сегодня этот механизм и дает возможность людям купить жилье с адекватной процентной ставкой, а самое главное, это стало реальным стимулом для привлечения сюда строителей. До этого — при дорогой ипотеке и объективно высокой на Севере себестоимости — просто финансовая модель не складывалась, чтобы начать продажи жилья. Сегодня арктическая ипотека позволила фактически развернуть жилищное строительство для продажи. Конечно, мы продолжаем строить и жилье для государственных нужд. Вот здесь, на Калинина, строится жилье и для расселения из аварийных домов, и два арендных дома, где мы будем предоставлять квартиры молодым специалистам, необходимым нашей экономике. Очень важно и отрадно, что сегодня мы видим фактическую стройку и того жилья, которое можно купить на рынке. Двухпроцентная арктическая ипотека и шестипроцентная семейная ипотека, действующие на нашей территории, - это реальный механизм", - подчеркнул губернатор.
Андрей Чибис пригласил новых инвесторов и застройщиков в Мурманскую область, поскольку двухпроцентную ипотеку против 28 процентов он назвал суперконкурентной. Также глава региона напомнил, что правительство области готово предоставлять земельные участки, даже выкупать часть жилья для госнужд для поддержки застройщиков.
"Знаю, что очень многие, особенно молодые семьи хотят купить здесь квартиру для того, чтобы на Севере работать, жить, - добро пожаловать, это теперь абсолютная реальность", - заверил Андрей Чибис.
Глава региона поделился информацией о том, что в ближайшие месяцы застройщик выйдет на реализацию еще одного крупного проекта в Мурманске. Сейчас завершается оформление всех необходимых документов.
"Как только выйдет, мы еще раз об этом расскажем и покажем проект — еще один, который будет строиться в городе уже в этом году. Всем тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, купить квартиру, - два процента ипотеки предоставляют уникальный шанс сделать это прямо сейчас", - сказал в завершение Андрей Чибис.