В правительстве Мурманской области состоялось совещание, посвященное жилищному строительству
Губернатор Андрей Чибис провел сегодня в правительстве совещание, посвященное строительству жилья в нашем регионе с участием руководителей профильных министерств и ведомств, а также застройщиков.
Андрей Чибис высоко оценил тот факт, что планы возведения жилья для северян сегодня уже воплощаются в жизнь. Во многом это происходит благодаря арктической и семейной ипотекам. Важно, что эти льготы получили поддержку президента страны.
"Напомню, что были дискуссии — продлевать ли арктическую ипотеку. Президент принял решение эту ипотеку продлить до 30-го года включительно, поэтому мы с вами имеем уникальный шанс при огромной стоимости денег — в среднем ипотека сегодня в районе 28 процентов по стране — иметь возможность активизации жилищного строительства при двухпроцентной ипотеке. Также напомню, что шестипроцентная семейная ипотека действует в Мурманской области. Еще раз хочу всех заверить, что жилищному строительству мы будем оказывать все необходимое содействие", - заверил Андрей Чибис.
Он подчеркнул, что в настоящий момент на жилье очень большой спрос, так как появляются новые нацпроекты, растет заработная плата. Реализуемые в Мурманской области проекты дают новые рабочие места. Та стратегия, которая есть сегодня, позволяет видеть перспективы, в том числе для молодых людей.
"С нашей стороны мы готовы предложить и другие земельные участки, в том числе под теми домами, которые мы сейчас снесли или будем сносить. В них живут люди не в самых комфортных условиях. Сносим аварийные дома, в том числе в рамках нового этапа программы", - отметил губернатор.
Андрей Чибис призвал застройщиков активнее осваивать участки, инвестировать в жилищное строительство в нашем регионе, пообещав в том числе и информационную поддержку, чтобы люди знали о планирующихся стройках. Дальнейший разговор касался того, какое содействие необходимо застройщикам от правительства области.
А перед совещанием Андрей Чибис с журналистами объехал ряд возводящихся объектов, чтобы своими глазами увидеть стройки, поговорить с прорабами, понять общую картину и акцентировать внимание на том, чем можно помочь.
Так, в Коле силами одной из крупнейших в стране строительных корпораций «Самолет» возводится жилищный комплекс, можно даже сказать, целый микрорайон, чего не бывало у нас с советских времен. Целых 14 домов появятся на площади 7,6 гектара к 2030 году. В проекте помимо жилья — детский сад и школа. Сейчас работа кипит в котлованах и на фундаментах первых пяти корпусов. Ежедневно здесь трудятся от 50 до 80 человек, при выходе на монолитные конструкции число рабочих возрастет до 120.
Два застройщика трудятся бок о бок на улице Шевченко областного центра. Один возводит семиэтажку комфорт-класса на 120 квартир, другой — жилой дом на 210 квартир. Работы пока идут в котлованах. Строители сваривают арматуру для железобетонных конструкций подвала.
Жилищный комплекс «Северное сияние» будет включать не только две 16-этажных секции жилого дома на 310 квартир в проезде Молодежном, но и двухуровневый паркинг. Здесь выполнены работы по устройству свайного поля одного блока секции, продолжаются разборка скалы и разработка котлована второго блока секции, а также возведение подпорной стенки.
Наиболее масштабно выглядит стройка на улице Калинина в Ленинском округе Мурманска. Сразу четыре дома потихоньку прорастают из-под земли. Один, правда, еще на стадии котлована. Второй уже отсчитал три этажа вверх, остальные на уровнях седьмого и девятого этажей. Здесь стройплощадка напоминает улей: множество рабочих заняты своими делами, неутомимо поднимают грузы краны, другая техника углубляет котлован, разравнивает территорию.
Подводя итоги поездки, Андрей Чибис подчеркнул, что объехал объекты будущего жилья в продажу, причем уже не в виде плана, а в виде строек. Это жилье уже можно купить.
"А самое главное — его можно купить по арктической ипотеке — два процента. Это решение, принятое президентом. Он поддержал нашу инициативу, находясь в Мурманске в июле 2023 года. Сегодня этот механизм и дает возможность людям купить жилье с адекватной процентной ставкой, а самое главное, это стало реальным стимулом для привлечения сюда строителей. До этого — при дорогой ипотеке и объективно высокой на Севере себестоимости — просто финансовая модель не складывалась, чтобы начать продажи жилья. Сегодня арктическая ипотека позволила фактически развернуть жилищное строительство для продажи. Конечно, мы продолжаем строить и жилье для государственных нужд. Вот здесь, на Калинина, строится жилье и для расселения из аварийных домов, и два арендных дома, где мы будем предоставлять квартиры молодым специалистам, необходимым нашей экономике. Очень важно и отрадно, что сегодня мы видим фактическую стройку и того жилья, которое можно купить на рынке. Двухпроцентная арктическая ипотека и шестипроцентная семейная ипотека, действующие на нашей территории, - это реальный механизм", - подчеркнул губернатор.
Андрей Чибис пригласил новых инвесторов и застройщиков в Мурманскую область, поскольку двухпроцентную ипотеку против 28 процентов он назвал суперконкурентной. Также глава региона напомнил, что правительство области готово предоставлять земельные участки, даже выкупать часть жилья для госнужд для поддержки застройщиков.
"Знаю, что очень многие, особенно молодые семьи хотят купить здесь квартиру для того, чтобы на Севере работать, жить, - добро пожаловать, это теперь абсолютная реальность", - заверил Андрей Чибис.
Глава региона поделился информацией о том, что в ближайшие месяцы застройщик выйдет на реализацию еще одного крупного проекта в Мурманске. Сейчас завершается оформление всех необходимых документов.
"Как только выйдет, мы еще раз об этом расскажем и покажем проект — еще один, который будет строиться в городе уже в этом году. Всем тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, купить квартиру, - два процента ипотеки предоставляют уникальный шанс сделать это прямо сейчас", - сказал в завершение Андрей Чибис.
Среди конкурсных объектов, одобренных сегодня — набережная Ижоры в Коммунаре и Тельмана, пространство Римского-Корсакова в Тихвине, городские бульвары и главные площади в разных городах.
«Поселения и архитекторы, которые представляют проекты, должны убедить комиссию, что благоустройство соответствует главным критериям конкурса: комплексности, вовлечению жителей, учету особенностей ландшафта и традиций населенного пункта, все детали соответствуют идее проекта. Учитываем и качество содержания местной администрацией того, что уже сделано. Во многом такой конкурентный подход обеспечивает ленинградским проектам год от года успех в конкурсной оценке. В этот раз поддержку получили все 12 проектов. Знаю, что ленинградцы ценят новые благоустроенные парки, площади, скверы. Сейчас время выбирать — что будет сделано в следующем году. По правилам нацпроекта «Инфраструктура для жизни» принимаем в работу территории, где жители активно голосуют и высказывают свою позицию. Не откладывайте выбор на завтра — ваше мнение важно!» — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Справка
Проекты, которые Ленинградская область направит на Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды:
1. Бокситогорск — проект благоустройства общественной территории вдоль Городской улицы
Территория расположена в центре города, посреди жилой застройки. При проектировании использовались марсианские пейзажи, напоминающие о добыче бокситов. Здесь планируют сделать пешеходную улицу, модульное кафе и спортивно-игровое пространство.
2. Волосово — проект «Городская гостиная», реконструкция главной городской площади перед досуговым центром «Родник»
Главная площадь всего района с мемориалом воинам-интернационалистам, основная событийная площадь. Здесь установят умные остановки, обустроят саму площадь и возведут настилы. Повседневный формат использования — транзит, по дороге для жителей сделают зеленые островки со скамейками и уличной мебелью. Вечером будет необычное освещение на площади, напоминающее ковер. Зимой там планируется ставить новогоднюю елку.
3. Выборг — проект «Морской фасад Старого города», благоустройство общественных пространств вдоль улиц Северный и Южный Вал
Продолжение благоустройства Смоляного мыса и завершение работ вокруг Выборгского замка в самом центре старого города. Планируется создание новых смотровых площадок, променада, бронзовые макеты, посвященные истории Выборга, качели, скамейки, освещение. Также станет местом проведения фестивалей.
4. Кингисепп — проект «Вектор Кингисеппа»: третий этап благоустройства Октябрьской улицы
Запланирована детская площадка в тематике средневековой крепости, спортплощадка и пространство для праздников.
5. Коммунар — проект «Картон парк»: создание общественного пространства на территории бывшей бумажной фабрики на берегу реки Ижора
Пространство соединяет жилье с промышленной территорией. Создается единый пешеходный маршрут с тропинками, всесезонный каток, обустраиваются пруды, благоустраивается площадь для экологических фестивалей. Максимально сохраняется и развивается озеленение.
6. Луга — проект «Лужская витрина»: благоустройство пешеходного участка улицы Алексея Яковлева и создание ярмарочной площади
Пешеходная улица с городской площадью для проведения разных мероприятий, спроектированы сцена, качели, детская площадка, пространство с качелями.
7. Пикалево — второй этап проекта «Зеленый квадрат Пикалево»
Первый этап парка понравился жителям, там теперь проходят все главные городские мероприятия — от праздничных концертов до слетов байкеров. Запроектировано спортивное ядро с велодорожками и скейт-парком на месте недостроенного стадиона, места для прогулок, площадка для выгула собак, аллея музыкальных инструментов, роща певчих птиц и аллея цветочных арок.
8. Подпорожье — проект «Зеленый променад»: благоустройство скверов на проспекте Ленина
Здесь находится административный центр города, рядом объекты культуры и спорта, детсад, жилье. Запланировано озеленение, в первую очередь — сосны, интересное освещение, мощение в виде волн на Свири, арт-объекты из местной культуры — медведь и птица.
9. Приозерск — проект «Добро пожаловать в Приозерье: благоустройство привокзальной площади и сквера имени П.И. Ягужинского
Въездная группа в Приозерск, куда приезжают все туристы на железнодорожный и автовокзал. Проект «сшивает» уже благоустроенные места. Рядом — крепость Корела и православные объекты. Спроектированы уютные зоны ожидания транспорта и места для встречающих с лавочками, навесами, качелями, небольшая экотропа, детская площадка, необычные часы, инфостенды о достопримечательностях и интересных мероприятиях, места для продажи местной продукции и сувениров
10. Сосновый Бор — проект «Дворовая набережная»: благоустройство набережной реки Коваши в микрорайоне «Заречье»
Здесь планируются прогулочные маршруты вдоль берега: более спортивные, активные, с площадками — и спокойные, для прогулок, отдыха, с возможностью посидеть на лавочках, полюбоваться пейзажами и выпить кофе.
11. Тельмана — благоустройство набережной реки Ижора
Запланирован прогулочный променад вдоль реки из террасной доски на винтовых сваях, создание спортивной и детской площадок, смотровые площадки и вишневые мини-сады, зона для сап-серфинга, площадка для выгула собак. Пространство соединится с набережной Ижоры в Петербурге.
12. Тихвин — проект «Тихвинский променад»: благоустройство городского бульвара на улице Карла Маркса
Территория находится в самом центре города, на ней установят арт-объекты, связанные с творчеством Римского-Корсакова — музыкальные малые архитектурные формы, птицу Сирин из оперы «Сказание о невидимом граде Китеже и деве Февронии». Заработает постоянная экспозиция о жизни и творчестве композитора, появится цветущий сад с яблонями, места для отдыха с качелями, кафе, умные остановки и закольцованная велодорожка.
В 2025 году в Ленинградской области реализуются четыре проекта благоустройства – победители федерального конкурса Минстроя: пешеходная набережная реки Нарвы в Ивангороде, Петровская набережная в Выборге, городской парк «Белые пески» в Сосновом Бору и Октябрьская улица в Кингисеппе.