Готов монолитный каркас торгово-досугового центра в Щербинке
Завершено возведение монолитного каркаса многофункционального торгово-досугового центра в районе Щербинка Новомосковского административного округа, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Здание строится по адресу: ул. Уточкина, земельный участок 11. Оно станет частью жилого квартала, расположенного в шаговой доступности от станции второго Московского центрального диаметра Силикатная.
Глава Департамента подчеркнул, что при планировании жилых кварталов особое внимание уделяется сбалансированной застройке для создания комфортной городской среды.
«В многофункциональном центре в составе ЖК «Алхимово» появится свыше 4,3 тыс. кв. метров торговых площадей и более 1,1 тыс. кв. метров помещений общественного питания. На втором этаже в теплое время года заработает открытая терраса площадью 550 кв. метров с летними верандами и зонами отдыха», – сказал Владислав Овчинский.
В здании спроектированы универсальные помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Помимо точек общественного питания, там появятся супермаркеты, выставочные пространства мебельных магазинов, фитнес-клуб, офисы.
Помещения ресторанов и кафе будут иметь дополнительные выходы. Также в многофункциональном центре расположатся административные и служебные офисы.
Для лучшего освещения в здании установят витражи и панорамные окна, а в центральной части крыши – световой фонарь, под которым расположится общественное пространство.
Модульные фасады выполнят в монохромном цвете с применением минималистичных панелей и ламелей.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что лаконичный силуэт многофункционального центра, очерченный четкими линиями, не случаен: он отражает суть здания – его функциональность.
«Минималистичный фасад светлого оттенка украсят вертикальные ламели, которые станут активными участниками архитектурной композиции. В течение дня под разными углами солнца они будут преображать облик центра, создавая на фасаде постоянно меняющийся узор. А сплошное остекление на уровне первого этажа не только визуально облегчит конструкцию, но и создаст эффект невесомости и открытости – здание будет словно парить в воздухе, приглашая посетителей внутрь», – пояснил Сергей Кузнецов.
Возле многофункционального центра обустроят небольшие площади для проведения мероприятий и уличные общественные пространства.
Вокруг здания создадут променад с газонами, клумбами и лавочками, а на прилегающей территории – парковку на 83 машино-места.
Реализацию проекта на всех этапах контролирует Мосгосстройнадзор.
«Торговый центр строится с февраля 2024 года на земельном участке площадью более 2 га. За это время инспекторы Комитета провели четыре выездные проверки, в ходе которых оценивали соответствие качества работ и применяемых материалов требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – уточнил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
В квартале «Алхимово» уже ввели в эксплуатацию 17 жилых домов, также построены детсад на 275 мест и школа на 1200 мест.
Девелопер проекта многофункционального центра «Алхимово» – группа «Самолёт».
Отель в историческом стиле с фасадами в оранжево-красной гамме, разбавленной декоративными элементами белого цвета, появится в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Реконструкция пройдет в Таганском районе по адресу: Серебрянический пер., д. 5, стр. 1. Сейчас на этом участке находится пустующее учебно-лабораторное здание, не эксплуатируемое последние 15 лет.
Вертикальные и горизонтальные несущие конструкции строения признаны аварийными, есть провалы в перекрытиях и трещины в стенах. Кровлю дома поразил грибок и плесень, она протекает.
«Проектируемое здание гостиницы представляет собой прямоугольный трехэтажный объем, включающий цокольный, первый и второй этажи с холодным чердаком под скатной кровлей, что повторяет структуру существующего строения. Слуховые окна в кровле не только придадут архитектурную выразительность будущей гостинице, но и послужат для вентиляции чердачного пространства, где разместятся инженерные системы и коммуникации», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, для защиты от птиц установят декоративные решетки, а фасад украсят пилястрами и карнизами: это традиционный декор для кварталов старой Москвы.
Проект включает комплекс работ по замене фундаментов, кровли, перекрытий и внутренних перегородок. При этом объемы и габариты здания сохранят.
Гостиничные номера займут первый и второй этажи. В связи с перепадом рельефа пол цоколя с южной стороны выходит на поверхность земли, а с северной стороны заглублен примерно на 1,8 м. Это позволит организовать центральный вход со стороны главного фасада в цокольный этаж, разместив там входную группу гостиницы со стойкой консьержа, кафе в лобби, служебные и технические помещения.
Для отделки стен применят декоративную штукатурку и краску кирпичного оттенка, цоколь облицуют натуральным гранитом серого цвета. Для оконных профилей выбран темно-графитовый цвет.
Кровля будет металлической из патинированного цинк-титана. Тротуары замостят гранитной плиткой светло-серых тонов.
И. о. начальника Управления гостиничного хозяйства Комитета по туризму города Москвы Дарья Яшина уточнила, что прошлый год стал рекордным для столичной индустрии гостеприимства: в город прибыло 26 млн гостей.
«С учетом такого роста спроса открытие новых гостиниц необходимо для развития отрасли. В данном случае с инвестором было заключено концессионное соглашение, по которому здание передали в эксплуатацию на 49 лет, а за городом осталось право собственности. При этом нам важно, чтобы новые отели гармонично вписывались в архитектурный ландшафт Москвы, поэтому на этапе проектирования мы оказали поддержку в вопросах согласования документации по градостроительному облику здания», – пояснила Дарья Яшина.
Архитектурная концепция разработана мастерской «ГРАН». Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.