Московское правительство может сменить компанию, управляющую ММДЦ «Москва-Сити»
В проекте постановления «О территориальной схеме зоны развития, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», который рассматривался на заседании правительства Москвы, указано, что в I полугодии
Заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе, курирующий строительство ММДЦ, объяснил, что речь идет возможной смене управляющей компании. Сейчас проектом управляет ОАО «Сити», 84% которого принадлежит структурам Олега Дерипаски. Компания была назначена городом на период развития проекта. Поскольку сейчас речь уже идет не только о строительстве, но и об эксплуатации объектов делового центра, город принял решение определить управляющую компанию на конкурсе», говорит И.Орджоникидзе.
По его словам, это может быть любая другая компания — «Сити» при этом продолжит осуществлять телекоммуникационное обслуживание, отвечать за комплексную безопасность и ряд других мероприятий. Компания также отвечает по договору с мэрией за развитие территории ММДЦ — строительство дорог, энергосетей и коммуникаций, ведущееся за счет бюджета города.
ЗакС Санкт-Петербурга адресует губернатору два официальных запроса, связанных с проблемой нарушения прав участников долевого строительства.
Как отмечает председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в ряде случаев передача объекта незавершенного строительства другому застройщику не сопровождается переводом обязательств по договорам долевого участия. «При этом новый застройщик вправе привлекать новых дольщиков, тем самым расширяя круг претендентов на одну и ту же квартиру», - поясняет он.
Напомнив, что перевод обязательств на другое лицо, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, возможен лишь с согласия кредиторов (к которым, в данном случае, относятся дольщики), В.Евтухов задает вопрос, гарантируются ли права участников долевого строительства в случае смены застройщика. Он также просит уточнить, в каком порядке правительством города или уполномоченным органом принимается решение о передаче объекта незавершенного строительства новому застройщику в случае, если объект строится на земельном участке, находящемся в собственности Петербурга.
В то же время, председатель КГХ Сергей Никешин направляет повторный запрос губернатору по поводу гарантий завершения строительства жилого комплекса в квартале 25 Большой Охты, осуществляемой ЗАО «ИВИ-93». Он уже получил от губернатора ответ на запрос о финансовой состоятельности застройщика, которому правительство разрешило повторно продлить сроки строительства объекта без его передачи другому юридическому лицу. Однако депутата также интересует, каким образом будет осуществляться контроль над строительством объекта, и какие меры будут предприняты уполномоченными органами власти в случае повторного нарушения сроков сдачи в эксплуатацию.