Административно-гостиничный комплекс построят в Замоскворечье
Внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) участка в центре столицы, которые позволят возвести административно-гостиничный комплекс, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, территория под застройку находится вблизи Павелецкого вокзала в районе Замоскворечье по адресу: Жуков проезд, земельный участок 19/3.
«Здание площадью не более 40,3 тыс. кв. метров разместится на земельном участке в 0,64 га в районе с развитой транспортной инфраструктурой. Ранее на месте будущей застройки располагалось нежилое строение», – сказала Юлиана Княжевская.
Гостиничный комплекс даст городу рабочие места в сфере услуг и управления, а также дополнительные возможности для развития бизнеса и туристической инфраструктуры.
Проект станет частью комплексного развития столицы, сочетая современные решения с функциональностью.
Напомним, ПЗЗ – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что можно на них строить.
Правила определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, а также какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.
Согласован архитектурно-градостроительный облик гостиницы на Лиговском проспекте, д. 127, лит. А.
Проект разработан ООО «Капитель» по заказу «ООО «СЗ «СФЕРА».
Проектом предусматривается как новое строительство, так и реконструкция трёхэтажного дома, выходящего на Лиговский проспект и восстановление его первоначального облика. Предусмотрено частичное сохранение (усиление конструкций) и стен, находящихся в аварийном состоянии.
Гостиничный комплекс проектируется с необходимыми вспомогательными помещениями, наземной и подземной автостоянкой. Как отмечают авторы, приемы фасадных решений сочетаются с недавно построенным жилым комплексом на Рязанском переулке.