Административно-гостиничный комплекс построят в Замоскворечье
Внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) участка в центре столицы, которые позволят возвести административно-гостиничный комплекс, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, территория под застройку находится вблизи Павелецкого вокзала в районе Замоскворечье по адресу: Жуков проезд, земельный участок 19/3.
«Здание площадью не более 40,3 тыс. кв. метров разместится на земельном участке в 0,64 га в районе с развитой транспортной инфраструктурой. Ранее на месте будущей застройки располагалось нежилое строение», – сказала Юлиана Княжевская.
Гостиничный комплекс даст городу рабочие места в сфере услуг и управления, а также дополнительные возможности для развития бизнеса и туристической инфраструктуры.
Проект станет частью комплексного развития столицы, сочетая современные решения с функциональностью.
Напомним, ПЗЗ – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что можно на них строить.
Правила определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, а также какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.
АО «ТЭК СПб» ведет реконструкцию более 2500 метров тепловых сетей диаметром 50-600 мм по ул. Есенина от пр. Луначарского до ул. Сикейроса с вводом в квартал 32 Шувалово-Озерки.
Устаревшую тепломагистраль заменят современными трубопроводами в пенополиуретановой изоляции, оснащенными системой оперативного дистанционного контроля. Такая система сигнализирует о намокании изоляционного слоя и позволяет предотвратить развитие дефектов на ранних стадиях.
Реконструкция на объекте проводится в несколько этапов, включающих также замену сетей на территории СПб ГБУЗ «Городской консультативно-диагностический центр №1» – по требованиям безопасности трубопроводы проложат в монолитных железобетонных каналах.
Теплом и горячим водоснабжением в период работ потребителей обеспечат по временной тепловой сети – в настоящее время смонтировано более 1200 метров труб.
Реконструкция повысит надежность теплоснабжения 50 зданий, среди которых – 29 жилых домов, 2 школы, 3 детских и 6 лечебных учреждений.
Полностью завершить работы планируется до конца 2026 года.
Данный проект – один из примеров комплексного обновления тепловых сетей, когда реконструкция проходит большими объемами, квартал за кварталом. Ранее АО «ТЭК СПб» завершило перекладку смежных тепломагистралей по ул. Есенина, Луначарского и пр. Просвещения с вводом в кварталы 17 и 20 Шувалово-Озерки.