Петербург продолжает прирастать коммерческой недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга выдало ряд разрешений на проектно-изыскательские работы (ПИР). Большинство из них касалось возможности строительства коммерческой недвижимости.
Общественно-деловой комплекс появится в Красносельском районе: ООО «Концепт Групп» построит его северо-западнее пересечения ул. Маршала Казакова и пр. Маршала Жукова, на участке площадью 3,2 тысяч кв. м. На непосредственно примыкающем к нему участке в 3,7 тысячи кв.м. (по тому же адресу) ООО « ПетроБалтика » возведет административно-деловой комплекс.
Еще один комплекс общественно-деловой функции появится в Адмиралтейском районе, на ул. Лабутина, напротив д.8 лит. А , на участке площадью
Двум компаниям, строящим торгово-административные центры, правительство города продлило сроки строительства. Это ООО «Приморская Высота», которое возводит торгово-административный центр в Красногвардейском районе, на Уткином пр., западнее его пересечения с пр. Энергетиков, на участке в 4,3 тысячи кв. м. Сроки строительства продлены до сентября
Несмотря на кризисные тенденции на рынке офисной недвижимости, некоторые компании все же не отказываются от строительства бизнес-центров. Вчера ОАО «ГлавСтройКомплекс» получило разрешение на ПИР в целях строительства бизнес-центра в Центральном районе, на Чернорецком пер., южнее д.8 лит. А (участок площадью 3,7 тысячи кв. м. находится недалеко от ст. метро «Площадь Александра Невского»). Еще один бизнес-центр построит ЗАО «СевЗапНефть» в Московском районе, на Витебском пр., северо-западнее его пересечения с Дунайским пр. Предприятие заключит с городом договор аренды на инвестиционных условиях, с передачей в дальнейшем участка в аренду на 49 лет, обязуясь уплатить в горбюджет 80 млн. рублей. На заседании также был утвержден заказанный компанией проект планировки и межевания квартала, где будет строиться бизнес-центр, ограниченного Витебским и Дунайским пр., ул. Звездной и пр. Космонавтов.
Интересный проект представило на правительство ЗАО « Главинвестпроект », которое намерено построить гостиничный комплекс на территории в 107 тысяч кв. м., ныне занятой воздушными ЛЭП – на пр. Передовиков, южнее его пересечения с пр. Косыгина. Компания, получив разрешение на ПИР, проведет исследование на предмет возможности каблирования ЛЭП и дальнейшего освоения территории.
Городское правительство отложило принятие решения о проведении торгов на право заключения договора аренды в целях комплексного освоения участка площадью
Согласно проекту постановления, начальная цена на торгах должны была составлять 130 млн. рублей, задаток – 26 млн., шаг аукциона – 6,5 млн. рублей, банковская гарантия – 19,8 млн. рублей. Строительство инфраструктуры победитель торгов, согласно документу, должен был закончить за 51 месяц со дня подписания протокола торгов (
В данный момент на участке расположен сосновый лес; по словам вице-губернатора Романа Филимонова, строительство на участке предполагается только малоэтажное, с максимальным сохранением существующего ландшафта. Однако члены правительства, в частности, представители КУГИ, посчитали, что начальная цена в 1300 долларов за сотку в Курортном районе – очень низкая. В результате решено повременить с проведением торгов – до наступления более благоприятной экономической конъюнктуры.