Петербург продолжает прирастать коммерческой недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга выдало ряд разрешений на проектно-изыскательские работы (ПИР). Большинство из них касалось возможности строительства коммерческой недвижимости.
Общественно-деловой комплекс появится в Красносельском районе: ООО «Концепт Групп» построит его северо-западнее пересечения ул. Маршала Казакова и пр. Маршала Жукова, на участке площадью 3,2 тысяч кв. м. На непосредственно примыкающем к нему участке в 3,7 тысячи кв.м. (по тому же адресу) ООО « ПетроБалтика » возведет административно-деловой комплекс.
Еще один комплекс общественно-деловой функции появится в Адмиралтейском районе, на ул. Лабутина, напротив д.8 лит. А , на участке площадью
Двум компаниям, строящим торгово-административные центры, правительство города продлило сроки строительства. Это ООО «Приморская Высота», которое возводит торгово-административный центр в Красногвардейском районе, на Уткином пр., западнее его пересечения с пр. Энергетиков, на участке в 4,3 тысячи кв. м. Сроки строительства продлены до сентября
Несмотря на кризисные тенденции на рынке офисной недвижимости, некоторые компании все же не отказываются от строительства бизнес-центров. Вчера ОАО «ГлавСтройКомплекс» получило разрешение на ПИР в целях строительства бизнес-центра в Центральном районе, на Чернорецком пер., южнее д.8 лит. А (участок площадью 3,7 тысячи кв. м. находится недалеко от ст. метро «Площадь Александра Невского»). Еще один бизнес-центр построит ЗАО «СевЗапНефть» в Московском районе, на Витебском пр., северо-западнее его пересечения с Дунайским пр. Предприятие заключит с городом договор аренды на инвестиционных условиях, с передачей в дальнейшем участка в аренду на 49 лет, обязуясь уплатить в горбюджет 80 млн. рублей. На заседании также был утвержден заказанный компанией проект планировки и межевания квартала, где будет строиться бизнес-центр, ограниченного Витебским и Дунайским пр., ул. Звездной и пр. Космонавтов.
Интересный проект представило на правительство ЗАО « Главинвестпроект », которое намерено построить гостиничный комплекс на территории в 107 тысяч кв. м., ныне занятой воздушными ЛЭП – на пр. Передовиков, южнее его пересечения с пр. Косыгина. Компания, получив разрешение на ПИР, проведет исследование на предмет возможности каблирования ЛЭП и дальнейшего освоения территории.
Правительство города приняло постановление о бюджетных инвестициях в проектирование и строительство производственной базы с административно-бытовыми помещениями и оранжереей во адресу: Пулковское шоссе, участок 107 (севернее дома 27, литера А).
Как пояснил вице-губернатор Олег Виролайнен, необходимость строительства оранжереи и базы для садово-парковой техники указывалась еще в решении исполкома Ленсовета от 1987 г., когда Управлению садово-паркового хозяйства было разрешено выполнить проектно-изыскательские работы для строительства на 13 км Пулковского шоссе комплекса баз механизации и механизмов Специализированного треста садово-паркового строительства УСПХ.
Согласно принятому документу, КЭРППиТ совместно с Комитетом финансов Санкт-Петербурга предусмотрит в Адресной инвестиционной программе на 2009 г. и на плановый период 2010-2011 гг. средства для строительства объекта. Контролировать его будет Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству.
«Это строительство позволит разместить на Пулковском шоссе оранжерею по выращиванию цветочной рассады для нужд оформления города, производственную базу для хранения и обслуживания специализированной садово-парковой техники, административно-бытовые помещения для размещения персонала СП6 ГУСПП «Южное», который, вероятно, будет увеличиваться. Кроме того, новая база позволит вывести большегрузную автотракторную техники с ныне занимаемой территории предприятия по адресу Московский пр. д. 1 89-а», - рассказал О.Виролайнен.
Комментируя документ, губернатор города Валентина Матвиенко отметила, что новая оранжерея позволит во время кризиса экономить на благоустройстве, так как в последнее время цветы для рассады на улицах Петербурга привозились из-за границы, а собственное производство будет для горбюджета в несколько раз дешевле импортных поставок.