Корпуса полиграфкомбината «Парус» у Петергофа выставили на торги за 350 млн рублей
В составе лота на Морской улице, 86 земельный участок площадью 3,63 га, а также объекты производственного, складского и административно-бытового назначения.
Общая площадь зданий составляет 6,6 тыс. м2. Причём одно из них является объектом культурного наследия.
"Площадка бывшего полиграфического предприятия "Парус" граничит с акваторией Финского залива и перспективна для редевелопмента. Участок обеспечен электроснабжением, водоснабжением и канализацией, есть собственная котельная. Подведена телефонная линия", — отметили в пресс-службе Российского аукционного дома.
Сейчас большинство помещений сданы в аренду. На участке разрешено строительство торговых, гостиничных, спортивных объектов, а также средне- и многоэтажная жилая застройка.
Соответствующее постановление Правительства РФ (№ 486 от 12 апреля 2025 года) направлено на сокращение финансовых и временных издержек заказчиков на архитектурно-строительное проектирование.
Документом утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В числе объектов здания и сооружения ЖКХ:
Линии и сооружений связи, конструкция которых не является технически сложной;
Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВт включительно;
Связанные трансформаторные подстанции и распределительные пункты;
Тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа или горячую воду с температурой до 150 °C;
водопроводы и водоводы до 500 мм;
линейные сооружения водоотведения до 1000 мм;
линейные объекты для геологических исследований;
ветроэнергетические установки до 250 метров;
солнечные батареи;
объекты для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа.
Среди объектов транспортной инфраструктуры:
автомобильные дороги IV и V категории;
ОКС, являющиеся элементами обустройства автомобильных дорог, а также защитные дорожные сооружения;
местные улицы и дороги, проезды улично-дорожной сети сельских поселений;
пешеходные улицы и площади городов;
парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки;
трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий.
При проектировании сетей газораспределения ожидается сокращение времени реализации объектов от 3 до 5 месяцев и уменьшение финансовых затрат как минимум на 17%.