Три многофункциональных комплекса появятся вблизи городских вокзалов в трех округах Москвы

14.05.2025 15:10

Три многофункциональных комплекса общей площадью 120 тыс. кв. м возведут вблизи городских вокзалов столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.

«Они будут расположены возле транспортных хабов на севере, северо-западе и юго-западе Москвы. Реализация этих масштабных инвестиционных проектов позволит создать свыше 5,5 тыс. рабочих мест: в Хорошёвском районе – 4 тыс., в Обручевском и Митине – 1,5 тыс. и 250 соответственно», – сказала Екатерина Соловьёва.

Общественные центры объединяют в себе несколько функций:

  • офисы;
  • магазины;
  • спортивные и досуговые площадки;
  • предприятия сферы услуг.

Объекты с хорошей транспортной доступностью популярны и у девелоперов, и среди жителей. АО «Мосинжпроект» выступает одним из операторов программы развития транспортных хабов вблизи станций метро.

Масштабные инвестиционные проекты (МаИП) имеют большую значимость для города. Они направлены на инфраструктурное развитие территорий и увеличение количества рабочих мест. Участки для строительства таких объектов инвесторы могут получить в аренду.

Генеральный директор АО «Мосинжпроект» Максим Гаман отметил, что инвесторов определили путем проведения открытых конкурсов.

«По итогам торгов девелоперы получили возможность реализовать градостроительные проекты на участках общей площадью 2,84 га. По предварительным оценкам, экономический эффект для города от создания данных общественно-деловых и торговых пространств составит более 11 млрд руб.», – добавил Максим Гаман.

Разрешения на возведение многофункциональных комплексов оформил Мосгосстройнадзор.

Как отметил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков, все этапы работ пройдут под контролем инспекторов. 

«В ходе контрольно-надзорных мероприятий наши сотрудники совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз будут оценивать качество выполняемых работ и применяемых материалов, а также их соответствие утвержденным проектным решениям. Это позволит гарантировать безопасность объектов после ввода в эксплуатацию», – подчеркнул Антон Слободчиков.

Самый крупный объект площадью свыше 60 тыс. кв. м предприниматель построит на севере Москвы в Хорошёвском районе. Современный комплекс будет включать офисы, площади для размещения магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

В районе Митино недалеко от хаба «Пятницкое шоссе» создадут многофункциональный комплекс площадью 12 тыс. кв. м с паркингом. Здесь появятся магазины, кафе, рестораны, зоны фуд-корта.

На юго-западе столицы около станций метро «Калужская» и «Воронцовская» возводится 23-этажное здание делового назначения площадью 44,7 тыс. кв. м с офисными и общественными пространствами.

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Шедеврум
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, МОСИНЖПРОЕКТ, МОСКВА, МАКСИМ ГАМАН, АНТОН СЛОБОДЧИКОВ, ЕКАТЕРИНА СОЛОВЬЕВА
Подписывайтесь на нас:

Восстановление знаменитого Ропшинского дворца в Ленобласти чрезмерно затянулось
13.05.2025 09:30

После войны дворец отреставрировали и передали лётной войсковой части, а затем — отдельному батальону химической защиты Ленинградского военного округа.
Последний владелец особо не заботился о бывшей императорской усадьбе.
"Войсковая часть покинула дворец в 1977-1978 годах. При этом были сняты полы, двери и всё, что можно было снять", — говорится в материалах министерства культуры.
Остатки интерьеров разграбили мародёры. В 1985 году дворец отдали птицефабрике под санаторий. Новый владелец уже практически приступил к реставрации, но в самом начале случился пожар. Второй этаж и крыша опять сгорели, с тех пор зданием никто не занимался.
В начале 2000-х обсуждался проект приспособления дворца под о­тель, заявленный итальянским инвестором. Всё это время объект продолжал разрушаться, неоднократно горел. В целом удивительно, что до нашего времени уцелели хоть какие-то конструкции усадьбы. Состояние бывшего императорского парка — соответствующее. Из всех строений в хорошем состоянии находится только бывшее здание фабрики, которую восстановили после вой­ны для нужд НИИ озёрного и речного рыбного хозяйства под разведение редких пород рыбы (а в 1990-е здесь был создан Федеральный селекционно-генетический центр рыболовства).
В 2010 году на дворец стал претендовать международный благотворительный фонд "Константиновский", занимавшийся возрождением Константиновского дворцово-паркового ансамбля в Стрельне. Но и этот проект не сложился.
В 2012-м Ропшинский дворцовый ансамбль передали в оперативное управление ФГБУК "Государственный музей-заповедник "Петергоф". Рассматривался в том числе вариант приспособления под образовательный реставрационный центр (позже такой проект был реализован при усадьбе Рождествено). Правда, денег на восстановление руинированного памятника у музея не было, в свою очередь министерство культуры выделять финансирование в нужном объёме не стало.
Разрушения ожидаемо продолжались. Так, в 2015-м обрушился фронтон и колонны дворца.
Надежда на восстановление Ропши появилась в 2016 году, когда интерес к проекту проявило ПАО "Неф­тяная компания "Роснефть". Занимавший в то время пост министра культуры Владимир Мединский при этом говорил, что инициатива исходила не от корпорации.
"Мы долго вели переговоры с "Роснефтью", не скрою, уговаривали поддержать этот проект. Это жемчужина архитектуры, к сожалению, полностью разрушенная к данному этапу. Сказать, что дворец находится в руинах, — ничего не сказать. Для бюджета это непосильная ноша по восстановлению дворца и по дальнейшему содержанию", — заявлял он.
План состоял в том, чтобы отреставрировать (а точнее, восстановить) дворец с условием открывать его для туристических групп.
"Если эта передача случится, это будет огромное счастье для дворца, а ГМЗ "Петергоф" будет со своей стороны помогать научными, искусствоведческими, историческими консультациями и так далее", — говорила тогда генеральный директор ГМЗ "Петергоф" Елена Кальницкая.
Однако оказалось, что законодательного обоснования для передачи компании Ропши нет. Тогда было объявлено, что на её примере в России будет создан и обкатан механизм передачи инвесторам таких объектов по схеме государственно–частного партнёрства. Были инициированы поправки в федеральное законодательство, которые с 2019 года прошли в Государственной думе лишь первое чтение. Руководство Ленинградской области регулярно заявляет, что реставрационные работы начнутся "в ближайшее время", однако до сих пор ничего не произошло. Поэтому ожидать старта в 2025-м будет слишком оптимистично.
На запрос о планах по восстановлению Ропши в "Роснефти" не ответили. Объём инвестиций в такой проект ещё 10 лет назад оценивался в 5 млрд рублей. Сегодня эту цифру называют не­оправданно низкой — провести столь масштабные работы за такие деньги не представляется возможным. А работы предстоят действительно внушительные — к предметам охраны, утверждённым министерством культуры в 2016 году, отнесены не только парадный двор с дворцом и службами, но и комплекс оранжерей, каретный сарай, Верхний, Нижний и Английский сады, комплекс прудов и многое другое.
Краеведы иногда рассказывают легенды о призраках Ропши и говорят, что это место проклято. В первую очередь они, вероятно, подразумевают убийство Петра III, но такая версия многое объясняет и в судьбе самого дворца.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, РОПША
Подписывайтесь на нас: