Продолжается капитальный ремонт третьей очереди «Кондратьевского жилмассива» по программе «Доступное жилье»
В Санкт‑Петербурге полным ходом идет капитальный ремонт последнего здания из «молодежного квартала» на Кондратьевском проспекте, 40.
По первой и второй очереди все работы уже завершены, в 9 корпусах получили квартиры 400 семей.
В третьей очереди будет сдан корпус №7, который включен в адресный перечень самым последним – решением губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова 30 января 2021 года.
Историческое здание, расположенное в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники и транспортные узлы), долгое время находилось в аварийном состоянии.
В рамках реконструкции будут сохранены фасады и ключевые элементы исторической архитектуры, а внутренние помещения преобразованы в комфортабельные квартиры с современными коммуникациями. После капитального ремонта жилье будет предложено участникам программы «Доступное жилье» на льготных условиях.
По окончании строительных и реставрационных работ в мае 2026 года здесь справят новоселье 100 городских очередников.
В общей сложности, благодаря Кондратьевскому жилмассиву более 500 петербургских семей получают возможность улучшить свои жилищные условия.
- Сохранение культурного наследия и помощь гражданам в улучшении жилищных условий — два приоритета, которые мы успешно совмещаем в этом проекте. Реконструкция исторических зданий позволяет не только вернуть им жизнь, но и создать комфортную среду для петербуржцев», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
С 2022 года программа «Доступное жилье» объединяет поддержку молодых семей, работников бюджетной сферы и оборонно-промышленного комплекса, а с 2025 года к ней смогут присоединиться все граждане, состоящие на городском учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
В 2014 году «Кондратьевский жилмассив» был признан культурным наследием регионального значения. Объектом охраны являются не только корпуса домов, но и общая схема благоустройства. Это означает, что после капитального ремонта квартал будет в точности соответствовать своему облику в 30-е годы прошлого века.
Утвержден проект планировки части бывшей производственной зоны № 30 Коломенское. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Реорганизуемая территория площадью 115,5 гектара расположена в районах Москворечье-Сабурово, Царицыно и Нагорный, недалеко от музея-заповедника «Коломенское», по другую сторону от Каширского шоссе. Сейчас ее занимают устаревшие объекты промышленного, коммунального, складского и другого назначения. Согласно проекту, построят свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. В результате появится современный жилой квартал, в том числе для целей программы реновации. Там предусмотрена необходимая социальная и общественно-деловая инфраструктура, включая школу на 1350 учеников, детские сады на 1050 малышей, поликлинику, многофункциональные центры со спортивными комплексами и подземными гаражами, а также технопарк. В рамках проекта проведут реконструкцию около 4,5 километра улично-дорожной сети, включая строительство боковых проездов вдоль Котляковской улицы и Проектируемого проезда № 1250, организацию парковок для автомобилей и размещение дополнительных остановок городского транспорта с устройством заездных карманов. Помимо этого, благоустроят территорию площадью более 8,5 гектара, включая участки природных и озелененных территорий, а также внутриквартальные общественные пространства, где появятся пешеходные зоны и проезды. Рядом со школой разместят общедоступное спортивное ядро (школьный стадион). С целью снижения уровня шума вдоль путей Павелецкого направления Московской железной дороги установят защитные экраны протяженностью 960 метров. Кроме того, специалисты выполнят работы по инженерному обеспечению территории. Так, возведут пять распределительных трансформаторных подстанций, переустроят существующие и проложат новые сети. Реализация проекта позволит создать комфортные условия для проживания более 22 тысяч человек и организовать свыше 15 тысяч новых рабочих мест.