В Петергофе начинается строительство Дома молодёжи
В рамках Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству начаты работы по возведению двухэтажного здания молодежного центра на улице Широкой, участок 94.
Заказчиком выступает Фонд капитального строительства и реконструкции. Центр предназначен для молодежи в возрасте от 14 до 30 лет и станет современным пространством для развития и досуга.
На первом этаже разместятся: входной вестибюль с охраной и гардеробом, помещения для молодежных и волонтерских объединений, большой концертный зал на 300 мест, зал-трансформер на 100 мест, залы для хореографии и аэробики, а также тренажерный и спортивный залы с необходимыми вспомогательными помещениями, душевыми и раздевальными. Кроме того, будут предусмотрены административные и технические помещения.
Второй этаж включит в себя: фойе, зал единоборств, молодежную ТВ-студию и студию современных информационных технологий, а также гримерные комнаты. На обоих этажах будут оборудованы санитарно-бытовые помещения и места для хранения уборочного инвентаря.
Особое внимание уделено созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения. Проект предусматривает шесть парковочных мест для людей с ограниченными возможностями, пандусы, лифт и универсальные раздевальные с душем и туалетом.
Проект благоустройства территории включает в себя создание комфортных зон для отдыха и активного времяпрепровождения. Спортивная инфраструктура будет представлена полем с покрытием из искусственной травы для игры в мини-футбол, универсальной площадкой для баскетбола и волейбола, зоной уличных тренажеров, площадкой для сдачи норм ГТО и двумя площадками для игры в бочче – все с резиновым покрытием. Также запланированы бетонная скейтплощадка, площадка для проведения мероприятий и детская игровая зона. Территория будет озеленена: высажены деревья и кустарники, разбиты газоны.
Планируемый срок завершения строительства молодежного центра – третий квартал 2027 года. Комитет по строительству контролирует ход работ и обеспечивает своевременное выполнение всех этапов проекта.
Состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко.
В работе Комиссии приняли участие представители профильных исполнительных органов государственной власти и администраций районов города, а также депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга: Дмитрий Павлов, Андрей Малков, Павел Крупник, Михаил Амосов, Валерий Гарнец, Александр Рассудов.
Повестка дня касалась проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга (ПЗЗ). Члены Комиссии рассмотрели подготовленный СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» документ и единогласно одобрили его для дальнейшей работы: проверки на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, согласования с профильными органами региональной и федеральной власти, проведения общественных обсуждений.
Как отметил Николай Линченко, подготовка документа осуществлялась на основании постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 19.10.2021 № 781 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга».
Изменения направлены на приведение ПЗЗ в соответствие с действующим федеральным и региональным законодательством, включая новую редакцию Генерального плана Санкт‑Петербурга, приказ Минкультуры России от 30.10.2020 № 1295 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт‑Петербург», Закон Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон» в редакции 2025 года, а также Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (Классификатор) и иные нормативные правовые акты.
Заместитель директора – начальник управления генерального плана и стратегического развития Санкт‑Петербурга НИПЦ Генплана Варвара Ловкачева рассказала о новациях документа. Проект внесения изменений в ПЗЗ, в том числе предусматривает: уточнение состава карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов в связи с установлением границ территории исторического поселения и требований к градостроительным регламентам, изменение структуры текстовой части Правил, уточнение перечня территориальных зон и подзон и корректировка их границ, расширение перечня видов разрешенного использования в соответствии с Классификатором, уточнение предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, актуализацию сведений о зонах с особыми условиями использования территории и другие изменения. Проектом Правил также предложено выделение новых общественно-деловых зон и расширение перечня рекреационных зон. Общее количество территориальных зон сохранено – всего их 40. В целом ПЗЗ включает 7 приложений, включая текстовые приложения, карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.
Планируется, что проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга будет представлен на общественные обсуждения в апреле этого года. Каждый житель города сможет принять в них участие и внести свои предложения. Перед общественными обсуждениями проект будет размещен в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.