В Москве отмечено долларовое подорожание жилья

18.02.2009 17:05

Впервые с октября 2008 г. пошли вверх цены на вторичном рынке купли-продажи жилья. По наблюдениям аналитиков корпорации «Инком», на прошлой неделе средняя цена на квартиры в Москве выросла на 2,4%, а в Подмосковье - на 4,4%, пишет газета «РБК daily».

По данным «Инкома» с 9 по 15 февраля в Москве средняя цена 1 кв. м повысилась на 2,4%, до 6,2 тысячи долларов, в Подмосковье - на 4,4%, до 2,5 тысячи долларов. Это связано в первую очередь с существенным снижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю. Второй фактор, добавляет руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов, заключается в падении цен на квартиры на предыдущей неделе на 7% - это снижение скорректировалось.

По его словам, в рублевых ценах также отмечается прирост: они увеличились на 0,3% в Москве (до 218,1 тысячи рублей за 1 кв. м) и на 2,2% в Московской области (до 88,9 тысячи рублей). «До этого начиная с октября квартиры на вторичном рынке только дешевели, причем с середины октября средняя цена 1 кв. м жилья в долларах на вторичном рынке Москвы и Подмосковья упала на 26%», - отметил Д.Таганов.

Однако директор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков не подтверждает роста цен: «Еженедельный мониторинг вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья показывает, что с 26 января цены в рублях остаются стабильными, а в долларовом исчислении на прошлой неделе они по-прежнему теряли несколько процентов».

По наблюдениям директора по маркетингу компании МИАН Алексея Кудрявцева, пока говорить о переломе ситуации с ценами рано. «Если в предыдущие месяцы отрицательная динамика была характерна только для долларовых цен, то по итогам января эта тенденция проявилась и относительно рублевых цен», - отметил он.

Впрочем, все эксперты отметили оживление на жилищном рынке Москвы и Подмосковья.

В 2009 г. 2 петербургские ОЭЗ получат из горбюджета 970 млн. рублей, «Ингрия-Парк» - 400 млн.
17.02.2009 23:19

Правительство Петербурга рассмотрело итоги реализации программы инновационной политики в 2008 г. и предложения по ее развитию в 2009 г. Первый заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский напомнил, в частности, что в первом разделе программы предусмотрена реализация крупных инфраструктурных проектов и рассказал о трех уже реализующихся – Особой экономической зоне технико-внедренческого типа, «Ингрия-Парке» и проекте « Наукоград-Петергоф».

По данным КЭРППиТ, в 2008 г. на создание инфраструктуры для двух отделений ОЭЗ из казны города было направлено 700 млн. рублей. В 2009 г. планируемый объем бюджетных средств на эти цели – 970 млн. рублей. Количество резидентов за 2008 г. увеличилось с 12 до 26 компаний. Проект реализуется на двух площадках — «Нойдорф» (18,9 га) и «Ново-Орловская» (110,4 га). Начато строительство административно-делового центра общей площадью 14,3 тыс. кв. м. на площадке «Нойдорф», где смогут разместиться резиденты ОЭЗ. Его открытие запланировано на конец 2009 г.

На проектные работы «Ингрия-Парка» на базе университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича и создание внешней инженерной инфраструктуры в 2008 г. из бюджета Петербурга затрачено 44,6 млн. рублей. В 2009 г. на проектирование и строительство объектов ИТ-парка и инженерную подготовку в городском бюджете запланировано 400 млн. рублей.

В 2009 г. получит развитие и третий проект – « Наукоград-Петергоф». Объем запланированных средств городского бюджета по этому проекту составляет 101,8 млн. рублей.

По словам С.Фивейского, в 2008 г. были заложены механизмы дальнейшего стимулирования инновационной деятельности. Открыт реестр инновационных организаций, на данный момент в нем находится порядка 480 компаний. В реестр может попасть организация, которая не только представит информацию о собственной инновационной деятельности, но и презентует свои инновационные проекты. Созданы основы базы потребностей городского хозяйства в инновационных продуктах или услугах.