Филиал Большого театра в Калининграде готов на 51,1%
Текущая строительная готовность филиала Государственного академического Большого театра России в Калининграде составляет 51,1%.
Об этом сообщила пресс-служба компании «Стройтрансгаз-Запад».
«Работы на объекте ведутся в интенсивном режиме, с параллельной реализацией разных этапов: от черновой отделки помещений до устройства инженерных систем и монтажа комплекса специализированных технологических решений. В Большом зале, рассчитанном на 950 зрительских мест, началась подготовительная работа для устройства полотна противопожарного занавеса. В случае чрезвычайной ситуации он будет отделять зрительный зал от сцены. Приводной механизм позволяет опустить полотно занавеса всего за 45 секунд», — говорится в сообщении.
В карманах сцены завершена установка 16 кран-балок, предназначенных для быстрой смены декораций и сценического оборудования во время спектакля. Грузоподъемность каждой балки составляет одну тонну.
Также строители приступили к монтажу декорационных подъёмов основной сцены и штакетных ферм — конструкций, на которых впоследствии разместят декорации, софиты и другое сценическое оборудование. Продолжились работы по монтажу сейфа мягких декораций, используемого в театре для складирования занавесов, штор и прочих материалов.
«В данный момент мы приступили к сложному этапу работ по механизации процессов будущего театра, которые в дальнейшем будут отвечать за создание динамических сцен и обеспечивать быстрые переходы между картинами при смене декорации», — рассказал генеральный директор ООО «СТГ-Запад» Дмитрий Ржанников.
В здании филиала Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства продолжились пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем, обеспечивающих функционирование всех коммуникаций. Также осуществлялись сборка и расстановка мебели, установка учебного оборудования.
Кроме того, в апреле строители продолжили возведение производственно-складского комплекса для филиала Большого театра. Смонтировано 570 тонн металлоконструкций каркаса здания, что составляет 45% от общего объёма работ. Завершён монтаж 347 тонн металлоконструкций автоматического склада реквизита и декораций. Также велись работы по устройству межэтажных плит перекрытия. Общая строительная готовность производственно-складского комплекса — 20,5%.
В марте строитель завершили возведение несущего каркаса филиала Большого театра на Октябрьском острове. Здание будет включать три функциональные зоны — общественное пространство, сценический комплекс и служебные помещения. Два зрительных зала обеспечат вместимость 950 и 300 мест соответственно.
Филиал Большого театра должен стать частью культурно-образовательного кластера на Острове. Власти называют это строение «доминантой городского значения», поясняя, что его визуальный образ «был вдохновлён пластичностью и напряжением балетных позиций». К монтажу фасада здания филиала приступили в марте 2024 года.
Помимо филиала Большого театра, комплекс на Острове включает филиалы Третьяковской галереи, Российского государственного института сценических искусств, Центральной музыкальной школы и Московской государственной академии хореографии. Заказчиком строительства выступает фонд «Национальное культурное наследие».
По поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Российский аукционный дом впервые объявил конкурс по продаже объектов культурного наследия Северной столицы по символической стартовой цене 1 рубль.
Все памятники, которые город планирует передать в частные руки, находятся в неудовлетворительном состоянии.
С победителем будет заключен договор купли-продажи с обязательствами по сохранению памятника и проведению полного комплекса реставрационных работ в соответствии с проектной документацией, согласованной КГИОП. В случае неисполнения обязательств объект возвращается в собственность Санкт-Петербурга.
Одновременно с объектом покупателю представляется право на заключение договора аренды земельного участка.
Конкурс пройдет 3 июня на электронной торговой площадке ЭТП lot-online.ru.
Конкурсное предложение предполагает повышение начальной цены на шаг конкурса в пределах 5% от кадастровой стоимости здания.
Если на конкурс подана единственная заявка, ее обладатель может заключить договор за 1 рубль.
Лот № 1. Одноэтажное здание 1865 года постройки площадью 297.6 кв.м - часть исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Красное Село, пер. Щуппа, дом 12, литера А.
Шаг конкурса - 186 230 рублей.
Лот № 2. Трехэтажный бывший жилой дом («Дом Волкова») площадью 812.4 кв.м - один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Еленинская улица, дом 26/13, литера А.
Шаг конкурса - 306 450 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisq-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-lomonosov-eleninskaya-ul-dom-26-13-lit-a/
Лот № 3. Двухэтажная усадьба архитектора Е. Гана в Петергофе. Площадь особняка составляет 395.7 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 8, литера А.
Шаг конкурса - 93 550 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcish-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-8-lit-a/
Лот № 4. Двухэтажная усадьба А.В. Львовой площадью 312.5 кв.м в Петергофе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 22, литера А.
Шаг конкурса - 127 580 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisy-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-22-lit-a/
"За свою историю Российский аукционный дом нашел инвесторов для более чем 150 зданий, имеющих охранный статус, в 32 регионах РФ. В Петербурге таких объектов было около 50. До сих пор Фонд имущества Петербурга передавал объекты культурного наследия в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр». Правила приватизации объектов культурного наследия в редакции 2023 года позволяют отработать модель, которая, с одной стороны, дает инвестору полное право собственности на здание, а с другой – сохраняет за государством возможность контроля за выполнением инвестиционных обязательств", - Дарья Гончарова заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».