Четыре объекта культурного наследия в Санкт-Петербурге выставлены на торги за «один рубль»
По поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Российский аукционный дом впервые объявил конкурс по продаже объектов культурного наследия Северной столицы по символической стартовой цене 1 рубль.
Все памятники, которые город планирует передать в частные руки, находятся в неудовлетворительном состоянии.
С победителем будет заключен договор купли-продажи с обязательствами по сохранению памятника и проведению полного комплекса реставрационных работ в соответствии с проектной документацией, согласованной КГИОП. В случае неисполнения обязательств объект возвращается в собственность Санкт-Петербурга.
Одновременно с объектом покупателю представляется право на заключение договора аренды земельного участка.
Конкурс пройдет 3 июня на электронной торговой площадке ЭТП lot-online.ru.
Конкурсное предложение предполагает повышение начальной цены на шаг конкурса в пределах 5% от кадастровой стоимости здания.
Если на конкурс подана единственная заявка, ее обладатель может заключить договор за 1 рубль.
Лот № 1. Одноэтажное здание 1865 года постройки площадью 297.6 кв.м - часть исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Красное Село, пер. Щуппа, дом 12, литера А.
Шаг конкурса - 186 230 рублей.
Лот № 2. Трехэтажный бывший жилой дом («Дом Волкова») площадью 812.4 кв.м - один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Еленинская улица, дом 26/13, литера А.
Шаг конкурса - 306 450 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisq-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-lomonosov-eleninskaya-ul-dom-26-13-lit-a/
Лот № 3. Двухэтажная усадьба архитектора Е. Гана в Петергофе. Площадь особняка составляет 395.7 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 8, литера А.
Шаг конкурса - 93 550 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcish-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-8-lit-a/
Лот № 4. Двухэтажная усадьба А.В. Львовой площадью 312.5 кв.м в Петергофе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 22, литера А.
Шаг конкурса - 127 580 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisy-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-22-lit-a/
"За свою историю Российский аукционный дом нашел инвесторов для более чем 150 зданий, имеющих охранный статус, в 32 регионах РФ. В Петербурге таких объектов было около 50. До сих пор Фонд имущества Петербурга передавал объекты культурного наследия в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр». Правила приватизации объектов культурного наследия в редакции 2023 года позволяют отработать модель, которая, с одной стороны, дает инвестору полное право собственности на здание, а с другой – сохраняет за государством возможность контроля за выполнением инвестиционных обязательств", - Дарья Гончарова заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».
Новый патологоанатомический корпус введен в эксплуатацию на территории Инфекционной клинической больницы (ИКБ) № 1 на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Он уточнил, что объект возведен в районе Покровское-Стрешнево по адресу: Волоколамское шоссе, д. 63, стр. 9.
«Территория одного из крупнейших специализированных стационаров столицы – Инфекционной клинической больницы № 1 – пополнилась новым объектом общей площадью 2,4 тыс. кв. метров. В рамках третьего этапа построен трехэтажный патологоанатомический корпус с двумя подземными этажами и архивом. В корпусе созданы условия для проведения лабораторных гистологических и люминесцентных исследований», – сказал Антон Слободчиков.
По его словам, здание оснащено современным медицинским и технологическим оборудованием.
В его внешней отделке применена система вентилируемого фасада, облицованного керамогранитной плиткой.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчеркнул, что пространственная композиция медучреждения решена на основе функционального зонирования.
«Фасад корпуса разбит ярко выраженными полосами разной толщины для придания зданию динамичности. Диагональные линии соединяют разные уровни, что позволяет всему объему восприниматься как единый архитектурный образ», – уточнил Сергей Кузнецов.
На подземных уровнях находятся санитарно-бытовые и технические помещения, гардеробы для сотрудников и студентов, архивы для хранения биопсийных материалов.
На первом этаже расположены вестибюль для посетителей, регистратура-справочная, траурный зал и секционная группа помещений.
Второй этаж занимают лаборатории, кабинеты старшего лаборанта, персонала и кладовые.
На третьем этаже обустроены кабинеты врачей, ординаторская и комнаты персонала.
В здании установлено четыре лифта. На прилегающей территории создана безбарьерная среда.
Возле корпуса также смонтировано наружное освещение, установлены скамейки, выполнено комплексное озеленение.
«На протяжении всех этапов возведения патолого-анатомического корпуса проведено 10 выездных проверок, в ходе которых оценивалось соответствие выполненных работ и применяемых материалов проектной документации. Для инструментального контроля качества строительства привлекались специалисты подведомственного ГБУ «ЦЭИИС», – заключил Антон Слободчиков.