Четыре объекта культурного наследия в Санкт-Петербурге выставлены на торги за «один рубль»
По поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Российский аукционный дом впервые объявил конкурс по продаже объектов культурного наследия Северной столицы по символической стартовой цене 1 рубль.
Все памятники, которые город планирует передать в частные руки, находятся в неудовлетворительном состоянии.
С победителем будет заключен договор купли-продажи с обязательствами по сохранению памятника и проведению полного комплекса реставрационных работ в соответствии с проектной документацией, согласованной КГИОП. В случае неисполнения обязательств объект возвращается в собственность Санкт-Петербурга.
Одновременно с объектом покупателю представляется право на заключение договора аренды земельного участка.
Конкурс пройдет 3 июня на электронной торговой площадке ЭТП lot-online.ru.
Конкурсное предложение предполагает повышение начальной цены на шаг конкурса в пределах 5% от кадастровой стоимости здания.
Если на конкурс подана единственная заявка, ее обладатель может заключить договор за 1 рубль.
Лот № 1. Одноэтажное здание 1865 года постройки площадью 297.6 кв.м - часть исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Красное Село, пер. Щуппа, дом 12, литера А.
Шаг конкурса - 186 230 рублей.
Лот № 2. Трехэтажный бывший жилой дом («Дом Волкова») площадью 812.4 кв.м - один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Еленинская улица, дом 26/13, литера А.
Шаг конкурса - 306 450 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisq-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-lomonosov-eleninskaya-ul-dom-26-13-lit-a/
Лот № 3. Двухэтажная усадьба архитектора Е. Гана в Петергофе. Площадь особняка составляет 395.7 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 8, литера А.
Шаг конкурса - 93 550 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcish-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-8-lit-a/
Лот № 4. Двухэтажная усадьба А.В. Львовой площадью 312.5 кв.м в Петергофе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Собственный пр., дом 22, литера А.
Шаг конкурса - 127 580 рублей.
Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcisy-zdanie-raspolozhennoe-po-adresu-sankt-peterburg-petergof-sobstvennyy-pr-kt-dom-22-lit-a/
"За свою историю Российский аукционный дом нашел инвесторов для более чем 150 зданий, имеющих охранный статус, в 32 регионах РФ. В Петербурге таких объектов было около 50. До сих пор Фонд имущества Петербурга передавал объекты культурного наследия в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр». Правила приватизации объектов культурного наследия в редакции 2023 года позволяют отработать модель, которая, с одной стороны, дает инвестору полное право собственности на здание, а с другой – сохраняет за государством возможность контроля за выполнением инвестиционных обязательств", - Дарья Гончарова заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД».
В районе Западное Дегунино ввели в эксплуатацию новый жилой дом по программе реновации.
Разрешение на ввод объекта выдал столичный Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор). Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Новостройка, рассчитанная на 384 квартиры, расположена по адресу: улица Базовская, дом 26.
«Площадь квартир трехсекционного дома переменной этажности составила 22,5 тысячи квадратных метров. На первом этаже расположены комнаты консьержей и колясочные. Также проектом предусмотрены нежилые помещения для предприятий социально-бытового назначения. В здании обустроены сквозные входные группы, ведущие во внутренний двор и на Базовскую улицу», — отметил Антон Слободчиков.
Отделка квартир соответствует стандартам программы реновации, утвержденным Правительством Москвы. На подземном уровне расположена автостоянка. В каждой секции установлено по три лифта: два грузоподъемностью 630 килограммов и один — тысяча килограммов. Фасады облицованы кирпичом натурального оттенка, белым стеклофибробетоном и керамогранитом. На стенах закреплены корзины для кондиционеров.
«Архитектурный облик дома строится на сочетании светлых и темных оттенков. Такой, на первый взгляд, простой прием позволяет зданию выглядеть по-разному в зависимости от точки обзора, а колористическая гамма — легко вписаться в окружающую застройку», — уточнил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Сергей Кузнецов.
Рядом с домом благоустроили территорию площадью 5,3 тысячи квадратных метров: здесь появились игровая и спортивная площадки, скамейки, деревья и кустарники.
Антон Слободчиков подчеркнул, что строительство дома на Базовской улице началось в марте 2023 года на земельном участке площадью более 0,7 гектара. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели 11 проверок на всех этапах производства работ. Специалисты оценивали качество строительства, отделки, монтажа инженерных систем и благоустройства. По результатам итоговой проверки оформили заключение о соответствии объекта проектной документации.
К выездным мероприятиям привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз. Они провели лабораторно-инструментальные исследования строительных материалов и возводимых конструкций.