В Басманном районе капитально отремонтируют жилой дом архитектора Олтаржевского
В Басманном районе в рамках городской программы капитального ремонта в 2025 году обновят почти столетний дом в Малом Демидовском переулке (дом 3).
Здание было построено в 1927 году по проекту архитектора Георгия Олтаржевского и имеет черты неоклассического стиля.
Восьмиэтажный дом Олтаржевского отличается выразительным фасадом с эркерами, ризалитами и богатым декором, включающим профилированные карнизы с иониками и модульонами. Чтобы сохранить его первозданную красоту, был разработан уникальный проект проведения работ, учитывающий каждую конструктивную деталь.
Специалисты промоют фасад, приведут в порядок все выветренные швы и разрушенные сегменты кирпичной кладки, а также обработают места намокания биоцидными составами. Отдельное внимание уделят ремонту архитектурных элементов. Восстановят балконы с балюстрадами, сандрики, кронштейны с лепниной и порталы входных групп. После ремонта фасад покрасят, обновят цоколь, водостоки и входные группы.
Помимо внешних работ, в здании расчистят подвал, заменят системы отопления, водоснабжения и канализации. Уже началась замена электросетей.
Разработана оригинальная концепция художественной подсветки для многофункционального жилого комплекса, который станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Жилой комплекс возводится по адресу: Лужнецкая набережная, 2/4, в 50 м от олимпийского спорткомплекса «Лужники». Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.
«В основу концепции освещения положена идея естественного теплого солнечного света, который наполняет пространство первой береговой линии Лужнецкой набережной, свободной от жилой застройки. Превалирующий в концепции янтарный свет становится, по замыслу авторов, кодом, объединяющим архитектуру и освещение в единую визуальную составляющую и создавая новый центр притяжения для горожан», – сказал Сергей Кузнецов.
Благодаря такому решению формируется уникальная световая идентичность проекта, создается диалог с районом Хамовники и ансамблем спорткомплекса «Лужники», а также «золотистой короной» здания Президиума РАН на противоположном берегу Москвы-реки.
Композиционное решение светового дизайна опирается на идею визуальной целостности, где ритм задают характерные элементы архитектуры каждого здания: игра объемов, глубина ниш, разнообразие материалов фасадов – от сочетания пород натурального камня до стеклофибробетона и мультифункционального просветленного стекла.
Завершает ансамбль выразительная световая доминанта – теплое янтарное освещение верхних этажей, созвучное вечернему облику «Лужников».
Акцентная подсветка первого этажа служит дополнительным источником света для городской площади, торговой галереи и прогулочной аллеи вдоль реки, формируя в этой части набережной уютную и гостеприимную атмосферу.
Концепция освещения территории комплекса является продолжением архитектурного образа и предполагает использование теплого янтарного градиента, изменяющегося снизу вверх: от мягкого и приглушенного теплого света на уровне пешеходных маршрутов до легкого и воздушного свечения на уровне крон деревьев.
Палитра освещения комплекса предполагает неширокий диапазон в пределах 2500-3000К, что обеспечивает баланс визуального восприятия пространства. Такой температурный режим наиболее комфортен для человека и соответствует привычным природным оттенкам света в вечернее время.
Световой сценарий проекта Luzhniki Collection, который реализует Инвестиционная группа АБСОЛЮТ, создан в сотрудничестве с ведущим российским бюро светодизайна «Культура света». Общая площадь комплекса составит более 324 тыс. кв. м.