В Басманном районе капитально отремонтируют жилой дом архитектора Олтаржевского
В Басманном районе в рамках городской программы капитального ремонта в 2025 году обновят почти столетний дом в Малом Демидовском переулке (дом 3).
Здание было построено в 1927 году по проекту архитектора Георгия Олтаржевского и имеет черты неоклассического стиля.
Восьмиэтажный дом Олтаржевского отличается выразительным фасадом с эркерами, ризалитами и богатым декором, включающим профилированные карнизы с иониками и модульонами. Чтобы сохранить его первозданную красоту, был разработан уникальный проект проведения работ, учитывающий каждую конструктивную деталь.
Специалисты промоют фасад, приведут в порядок все выветренные швы и разрушенные сегменты кирпичной кладки, а также обработают места намокания биоцидными составами. Отдельное внимание уделят ремонту архитектурных элементов. Восстановят балконы с балюстрадами, сандрики, кронштейны с лепниной и порталы входных групп. После ремонта фасад покрасят, обновят цоколь, водостоки и входные группы.
Помимо внешних работ, в здании расчистят подвал, заменят системы отопления, водоснабжения и канализации. Уже началась замена электросетей.
Утвержден проект капитального ремонта многоквартирного дома в Центральном административном округе, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, здание расположено в Басманном районе по адресу: Фурманный пер., д. 18.
«Согласно проекту, в пятиэтажном многоквартирном доме проведут локальные восстановительные мероприятия в местах замены инженерных коммуникаций. Также в здании отремонтируют фасад, подвал и чердак, заменят входные двери и окна в подъезде», – сказал Иван Щербаков.
Неоштукатуренные поверхности фасада промоют и обработают биоцидными препаратами. Оштукатуренные стены и цоколь отремонтируют, выровняют и покрасят.
Элементы архитектурного убранства очистят от старой краски, после чего восстановят в местах повреждений и заново покрасят. Ряд работ выполнят на открытых балконах, в том числе:
- заменят стяжку полов и покрытие из керамогранитной плитки;
- отремонтируют ограждения;
- обработают плиты средствами, предотвращающими появление грибка и плесени.
Помимо этого, во всех шести подъездах приведут в порядок входные группы: заменят покрытия крылец, отремонтируют козырьки, установят новые двери. В местах общего пользования обновят оконные блоки.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы Евгений Чуищев отметил, что важная задача ФКР – сохранение исторического облика домов.
«Каждый из них является частичкой целого, составляющей единого архитектурного портрета города. И только благодаря комплексному и системному подходу возможно создавать красивую и уютную Москву», – подчеркнул Евгений Чуищев.