Завершается строительство храма на 1300 прихожан в Останкинском районе Москвы
Заканчиваются работы по возведению храма в честь Успения Пресвятой Богородицы на северо-востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
По его словам, объект расположен в районе Останкинский на ул. Берёзовая аллея, вл. 5/1. Он возводится по программе строительства православных церквей в столице, ему планируется придать статус духовного центра московских строителей.
«Двухэтажное здание на 1,3 тыс. прихожан включает верхний и нижний храмы с антресольным уровнем для хоров. Строительные работы находятся на финальной стадии, до конца мая текущего года будут обновлены фасады здания, в мае-июне выполнено благоустройство территории», – сказал Владислав Овчинский.
Он отметил, что застройщик формирует комплект документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который намечен на июнь этого года.
Архитектурный облик здания выполнен в традициях древнерусского зодчества второй половины ХII века. Это традиционный пятиглавый трехапсидный храм с центральным и боковыми притворами. В двух малых барабанах расположены звонницы, декоративные элементы фасада выполнены из фигурного кирпича. В боковых притворах находятся приходские и технические помещения.
В рамках программы строительства храмовых комплексов при участии Департамента градостроительной политики Москвы в период с 2014 года ввели в эксплуатацию 120 объектов, в том числе 11 – в СВАО.
Три участка общей площадью около 60 га севернее развязки трасс "Скандинавия" и Парголово — Огоньки сменили собственников.
По данным Росреестра, два участка теперь принадлежат фонду под управлением "Рускапитала", один — физлицу. Сделки закрыты этой весной. По словам участников рынка, земля приобретена под новый девелоперский проект компании "СЗ “Ленинское”".
В компании подтвердили факт покупки, но не стали раскрывать данные будущего проекта.
"Стоимость земли в этом районе может варьироваться от 500 тыс. рублей за сотку. Однако в случае такого объёмного участка в 60 га возможен значительный дисконт, что делает инвестицию ещё более выгодной", — комментирует управляющий партнёр группы компаний Puzzle Realty Марина Шкурко.
Участки обозначены для различных видов использования: два из них предполагают строительство объектов развлекательной инфраструктуры, а один — сельскохозяйственного назначения. Впрочем, его, скорее всего, получится перевести в другую категорию, полагает Марина Шкурко.
"Географическая близость к городу и удобные транспортные развязки, а также потенциал Выборгского района Ленобласти делают эту локацию привлекательной для развития инфраструктурных объектов для отдыха, а возможно, и для малоэтажной застройки", — говорит эксперт.
Заместитель директора консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Светлана Московченко считает, что территорию можно отнести к премиальной локации посёлка Ленинское. Единственный нюанс — расположение между двух трасс, говорит она.
"При выборе типа застройки, учитывая опыт застройщика по строительству таунхаусов, можно рассмотреть микс, так как спрос в локации есть со стороны всех форматов (таунхаусы, коттеджи, участки), кроме того, возможно рассмотреть коммерческую торговую инфраструктуру, она будет востребована жителями близлежащих посёлков", — говорит Светлана Московченко.
Скорее всего, это будет комплексный многофункциональный проект, который будет включать средства размещения и некую торгово–развлекательную составляющую, полагает вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
"Все проекты, которые расположены вдоль трассы “Скандинавия” — и жилые, и малоэтажные, и ИЖС, — пользуются большим спросом и востребованы со стороны покупателей", — отмечает она.
ООО "СЗ “Ленинское”" известно своим проектом малоэтажного ЖК "Моменты.Repino", строящегося в посёлке Ленинское Выборгского района Ленобласти, общей площадью более 200 тыс. м2. Напомним, недавно в компании сменился состав учредителей. Основным владельцем с долей 50% стал Илья Линник, Руслан Калайджян вышел из компании.
Илья Линник — основатель группы компаний "Респект", работающей в сфере строительства, транспорта, энергетики и нефтяного сектора.