В столице отреставрируют усадьбу Виноградово
Об этом в своем блоге сообщил Сергей Собянин.
К концу этого года планируется приступить к полноценному восстановлению архитектурного ансамбля, в состав которого входят дома Германа, Банзы и погреб. Эти объекты были переданы в собственность города в 2020 году — с тех пор проводились исследования и разрабатывалась проектная документация.
«История усадьбы Виноградово в районе Северный насчитывает 400 лет. В разное время здесь жили дальние предки Александра Пушкина, князья Вяземские, графы Бенкендорфы, купцы Бучумовы и многие другие. Частыми гостями были известные писатели и поэты Иван Крылов, Гавриил Державин, Николай Карамзин. При одних владельцах имение процветало, при других приходило в упадок. Менялся и облик территории. В начале XX века были возведены восточный жилой дом (дом Банзы) и западный жилой дом (дом Германа). Оба — по проектам архитектора Ивана Рыльского», — написал мэр Москвы.
Двухэтажный деревянный дом Германа — редкий для архитектуры модерна пример обращения к мотивам барокко. Его легко узнать по стилизованной лепнине, выступающим ризалитам, овальным слуховым окнам и вазонам вдоль крыши.
В интерьерах частично сохранились элементы исторического убранства: потолки с дубовыми профилированными панелями, деревянные и гипсовые карнизы, оригинальный механизм открывания оконных фрамуг. Также уцелели печи, облицованные белыми изразцами, и камины с отделкой из цветной плитки и мрамора. Под современным слоем цементной стяжки реставраторы обнаружили подлинную историческую плитку.
До начала работ памятник находился в аварийном состоянии: несколько лет здание оставалось без отопления. Первоочередные противоаварийные меры специалисты уже приняли: из помещения убрали обрушившиеся и сгнившие конструкции, внутри установили временный силовой каркас, снаружи смонтировали строительные леса. Поврежденные деревянные детали расчистили до прочного слоя. Ценные архитектурные элементы, которые нашли под завалами, аккуратно промаркировали и перенесли в отдельное помещение на хранение.
Следующим этапом станет восстановление доминанты здания — двухъярусной часовой башенки. Ее силуэт и декоративное оформление восходят к Петровской эпохе. Исторический механизм боя башенных часов, который удалось обнаружить в ходе исследований, будет сохранен.
Реставраторам предстоит воссоздать каркасную деревянную веранду с окнами, дверями и ограждением полукруглого крыльца. Кроме этого, они приведут в порядок фасады, цоколь, колонны и полуколонны, печные трубы и другие элементы исторической архитектуры.
Внутри здания специалисты восстановят потолочные перекрытия и отделку каминов. Они отреставрируют подоконники, оконные и дверные наличники, деревянную отделку потолков, дубовый паркет в большом зале, лестницы, тянутые гипсовые карнизы и деревянные пилястры в парадном зале.
Дом Банзы выделяется выразительным архитектурным декором: его украшают барельефы с ангелами, рогами изобилия, колонны и высокие фронтоны.
Специалисты восстановят несущие конструкции кровли галереи-перехода, лестничные ступени и художественное металлическое ограждение. Кроме этого, они приведут в порядок штукатурку, деревянные оконные наличники, декоративный замковый камень в виде головы льва и гипсовые архитектурные детали.
Внутри здания восстановят исторический облик керамических полов из метлахской плитки, двери, подоконники, деревянные элементы арок и кессонированный потолок лестничного холла. Работы также коснутся дубового паркета, лестниц, балконных ограждений в двусветном зале и сводов Монье в подвале.
Рядом с домом Германа расположен исторический погреб — двухъярусное сооружение с кирпичными торцовыми стенками и дерновым покрытием над бетонным сводом. На главном фасаде сохранились дверной проем, ниши и венчающий карниз.
В рамках реставрации специалисты проведут защитную обработку всех конструкций, усилят кирпичную кладку, восстановят своды и козырьки. Двери и окна воссоздадут по сохранившимся аналогам.
После завершения реставрации в доме Германа появятся коворкинги и выставочные пространства, а также откроются секции и кружки для жителей района. В доме Банзы будут проводиться торжественные регистрации брака. Здесь же сделают гримерные и служебные помещения для артистов, участвующих в праздничных мероприятиях на территории парка. Погреб сохранит свою историческую функцию и будет использоваться как хозяйственное помещение.
«В усадьбе Виноградово ветшали не только постройки. Много лет никто не следил и за садово-парковыми объектами в парке. До наших дней сохранились лишь фрагменты былого великолепия, которые не мешало бы привести в порядок. В ближайшее время этим и займемся. Работы в усадьбе Виноградово станут одним из главных проектов благоустройства в 2025 году», — подчеркнул Сергей Собянин.
Работы начнутся с приусадебной части к северу от Долгопрудной аллеи, включая западный берег Малого Долгого пруда и прилегающие проезды. Благоустройство также затронет участок южнее аллеи.
С учетом высокой исторической и природной ценности территории все решения будут максимально бережными. Задача — сделать парк удобным и доступным для жителей, сохранить уцелевшие элементы планировки, а также приспособить пространство для современного использования.
Современную инфраструктуру разместят на эконастиле — специальной конструкции, которую установят над землей, не повреждая почву. Его проложат среди деревьев, поэтому маршрут и получил название «Лесной променад». Вдоль него оборудуют уютные зоны отдыха с лавочками, беседками и ротондой в классическом стиле с подвесными качелями.
Кроме этого, запланировано создание амфитеатра с крытой сценой и павильона-гримерки для проведения концертов, спектаклей и других мероприятий под открытым небом.
В парадной части усадьбы у восточного и западного флигелей будет восстановлено историческое покрытие подъездной дороги конца XVIII — начала XX века. Специалисты приведут в порядок чашу фонтана необычной формы, которая станет одним из центральных элементов благоустройства.
Для детей сделают игровую площадку с оборудованием из натуральных материалов — все элементы будут выполнены из дерева.
По периметру южного участка заменят устаревшее ограждение. Новый вариант будет стилизован под чугунное литье и гармонично впишется в исторический облик усадьбы. Лавочки, урны и опоры освещения также подберут с учетом архитектурного контекста.
На западной части берега Малого Долгого пруда обустроят комфортную зону отдыха. Появятся экотропа со спусками к воде и площадки для пикника с беседками и мангалами. Вдоль берега на настиле установят перголы с подвесными качелями и шезлонгами.
На территории усадьбы появится современный спортивный кластер. Здесь обустроят скейт-парк, универсальное поле для мини-футбола и волейбола, установят небольшую трибуну и павильон с раздевалками. Также предусмотрена зона воркаута.
На Долгопрудной аллее проведут ремонт проезжей части и тротуаров, установят новые фонари, включая элементы контрастного освещения. Запланирована реставрация пилонов въездных ворот и металлической ограды, утраченные ворота будут воссозданы. В порядок приведут и мост через Долгие пруды.
«В итоге территория усадьбы Виноградово вновь станет полноценной частью городского пространства, где можно будет хорошо отдохнуть всей семьей или большой компанией с друзьями», — заключил Сергей Собянин.
Сергей Собянин открыл новый производственный комплекс АО «Концерн “Калашников”», созданный на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва» в Печатниках.
«“Технополис Москва” — одна из самых крупных особых экономических зон нашей страны. Сегодня здесь работает больше 200 предприятий, 22 тысячи человек трудится. Самое главное — очень динамично развивается. Каждый год прирастаем сотнями тысяч квадратных метров площадей. Здесь сконцентрированы высокотехнологичные предприятия таких отраслей, как фармацевтика, микроэлектроника, автомобилестроение, и целый ряд очень серьезных научно-высокотехнологичных разработок. Сегодня в прекрасном, отличном производственном корпусе разместился знаменитый концерн “Калашников”. Здесь есть всё для работы: хорошее здание, первоклассные кадры, кооперация с другими предприятиями. Так что, я надеюсь, вам здесь будет комфортно работать», — отметил мэр Москвы на церемонии открытия комплекса.
Производственный комплекс концерна «Калашников»
Строительство высокотехнологичного производственного комплекса на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва» начали в сентябре 2023-го. Работы заняли около года.
На предприятии площадью 34 тысячи квадратных метров создадут около тысячи высокотехнологичных рабочих мест. Более 25 тысяч квадратных метров площадей выделили под производственные линии.
При воплощении архитектурной концепции здания реализовали ряд передовых технических решений, обеспечивающих его высокую функциональность. Применение технологии высокоскоростной системы индустриального строительства позволило создать производственный корпус с большими пролетами без внутренних колонн и тем самым обеспечить комфортные условия для размещения современного технологического оборудования любой конфигурации и габаритов.
Особое внимание уделили вопросам логистики. Два уникальных гидравлических подъемника позволяют оперативно и безопасно транспортировать между этажами грузы весом до семи тонн. Это увеличивает скорость производства в несколько раз за счет оптимизации рабочих процессов.
Использование на крыше двускатных зенитных фонарей с шагом 2,4 метра обеспечивает хорошее естественное освещение производственных помещений в светлое время суток.
Ярким акцентом стал инновационный фасад из стемалита, сочетающий эстетическую выразительность с практической функциональностью. Помимо создания уникального архитектурного облика, он значительно снижает теплопотери и обеспечивает высокий уровень энергосбережения для всего комплекса.
Уникальный фасад нового производственного комплекса в Печатниках отметили национальной премией «Лучший промышленный дизайн России — 2024» в номинациях «Дизайн промышленных пространств» и «Народный выбор».
Площадка «Печатники»
«Печатники» — динамично развивающаяся площадка ОЭЗ «Технополис Москва», на которой размещают свое производство предприятия микроэлектроники, биофармацевтики и других отраслей.
Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 500 тысяч квадратных метров промышленной и офисно-лабораторной недвижимости. Сегодня на площадке «Печатники» размещено 130 высокотехнологичных компаний, которые создали рабочие места для 7,8 тысячи человек. Совокупный объем инвестиций превысил 80 миллиардов рублей.
Среди ключевых резидентов и арендаторов — компания «Лассард», выпускающая станки лазерной обработки материалов, «Москвич» (выпускает автомобили), «Атом» (электромобили), «Рэнера» (системы накопления электроэнергии), NextTouch (интерактивное оборудование), Mesopharm (инновационные препараты для инъекционной и эстетической медицины), «Бюро 1440» (элементы спутниковой связи), Neoros (оптические трансиверы, мультиплексоры и сплиттеры), а теперь и концерн «Калашников».
Сейчас на стадии строительства находится около 500 тысяч квадратных метров промышленных корпусов для размещения производств в области машиностроения, электромобилестроения, приборостроения, станкостроения, микроэлектроники, аэрокосмоса, медицинских технологий и изделий.
В частности, возводят два из пяти корпусов современного общественно-делового комплекса на улице Коломникова. Разновысотные здания общей площадью около 300 тысяч квадратных метров свяжет пешеходно-выставочная галерея с панорамными окнами. В первом корпусе планируется разместить офисы и R&D-центр крупнейшего производителя железнодорожного и городского рельсового транспорта — АО «Трансмашхолдинг», а также центр подготовки кадров по востребованным профессиям, где ежегодно смогут проходить обучение более 10 тысяч человек. Во втором корпусе появятся лабораторные и офисные помещения для действующих и потенциальных резидентов ОЭЗ. Эти два объекта планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
Всего до 2030 года на площадке «Печатники» планируется построить более 600 тысяч квадратных метров индустриальных объектов для размещения около 65 высокотехнологичных предприятий. Там будет создано 15 тысяч новых рабочих мест. Суммарный объем инвестиций превысит 200 миллиардов рублей.