Минстрой намерен повысить достоверность определения стоимости проектных работ
На сайте опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр».
В документе появилось рекомендуемое распределение общей стоимости в нормативных затратах на проектные работы по видам документации. Предлагается 40% затрат направлять на разработку проектной документации, 60% - на подготовку рабочей.
Указывается, что ценами нормативных затрат на проектные работы учтены не только затраты на оплату труда, отчисления на социальные нужды, амортизацию и ремонт зданий, налоги и пр., но и на затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.
При этом в ценах нормативных затрат не учтено обоснование соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений
и мероприятий, содержащихся в проектной документации, в случае отсутствия соответствующих требований в документах по стандартизации.
Общественное обсуждение проекта приказа завершится 14 мая 2025 года.
По поручению Президента России Владимира Путина проводится масштабная работа по сохранению объектов культурного наследия (ОКН).
Количество ОКН, которые будут реализованы под восстановление согласно решению правкомиссии по повышению эффективности использования федерального имущества, в настоящее время достигло 128. Для организации восстановительных работ эти объекты были переданы в управление «ДОМ.PФ». После чего компания проводит торги, по итогам которых ОКН передаются инвесторам для последующей реставрации. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Сохранение культурного наследия – это не просто обязанность государства, это наша общая ответственность перед будущими поколениями. Каждый памятник архитектуры, каждая историческая достопримечательность – это частица нашей национальной идентичности, которую мы обязаны сохранить и передать потомкам. По поручению Президента нам необходимо до 2030 года привести в порядок не менее 1 тыс. объектов культурного наследия. В том числе Правительственной комиссией по повышению эффективности использования федерального имущества проводится большая работа по передаче в агентирование объектов культурного наследия для дальнейшего восстановления. В рамках пилотного проекта мы совместно с госкомпанией “ДОМ.PФ„ осуществляем работу по восстановлению объектов культурного наследия. На данный момент 128 объектов переданы “ДОМ.PФ„ по решениям правительственной комиссии. Их общая площадь более 175 тыс. кв. м, и находятся они в 44 регионах. Из них 112 реализовано на торгах, а 14 уже восстановлено. При этом на 24 пилотных объекта в восьми регионах распространяется программа льготного кредитования. Она направлена на поддержку предпринимателей, повышение инвестиционной привлекательности и наиболее эффективное восстановление объектов», – сказал Марат Хуснуллин.
«ДОМ.РФ» выступает оператором госпрограммы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования. По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, комплексные меры по итогам восстановления и вовлечения в оборот 1 тыс. ОКН позволят создать более 53 тыс. рабочих мест, а размер дополнительных налогов и страховых взносов может превысить 19 млрд рублей ежегодно.
«Сохранение объектов культурного наследия – это не просто реставрация, это создание новой экосистемы взаимодействия государства, бизнеса и общества. “ДОМ.РФ„ совместно с Правительством ведёт системную работу по сохранению ОКН: от разработки мер поддержки частных инвесторов до создания новых цифровых инструментов для работы с такими объектами. Уже сегодня на платформе “Наследие„ представлено 900 объектов в 70 регионах – это живая база для будущих инвестиционных проектов. В ближайшее время добавим ещё около сотни объектов. Сейчас идёт процесс выстраивания “единого окна„ для инвесторов, где все процессы – от выбора объекта до согласования – будут максимально прозрачными и удобными. Наша цель – не только упростить процедуры, но и построить устойчивую модель, в которой сохранение истории становится выгодным и технологичным бизнесом», – подчеркнул генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
На платформе наследие.дом.рф теперь заработал каталог специализированных подрядных организаций, работающих с ОКН. Все подрядчики, размещённые в реестре, прошли необходимые проверки и имеют лицензию Министерства культуры России на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия. Помимо реквизитов и контактной информации, на платформе представлены данные о видах работ, которые выполняют подрядчики на этапе разработки проектной документации, а также при ремонте, реставрации и приспособлении ОКН. Для удобства инвесторов на наследие.дом.рф собраны примеры восстановленных объектов, а также указаны регионы, в которых компании ведут деятельность.