Минстрой намерен повысить достоверность определения стоимости проектных работ
На сайте опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр».
В документе появилось рекомендуемое распределение общей стоимости в нормативных затратах на проектные работы по видам документации. Предлагается 40% затрат направлять на разработку проектной документации, 60% - на подготовку рабочей.
Указывается, что ценами нормативных затрат на проектные работы учтены не только затраты на оплату труда, отчисления на социальные нужды, амортизацию и ремонт зданий, налоги и пр., но и на затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.
При этом в ценах нормативных затрат не учтено обоснование соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений
и мероприятий, содержащихся в проектной документации, в случае отсутствия соответствующих требований в документах по стандартизации.
Общественное обсуждение проекта приказа завершится 14 мая 2025 года.
Архитектурно-градостроительный облик первых трех этапов строительства жилого комплекса в муниципальном образовании Волковское, на участке вдоль Лиговского проспекта, получил официальное одобрение.
Проект реализуется по заказу ООО "Специализированный застройщик “Лиговский Сити”".
Представленные проектные решения включают строительство жилых корпусов №6, 7 и 8, оснащённых встроенными и встроенно-пристроенными помещениями, а также подземными автостоянками. Дополнительно предусмотрен корпус №9 с детским садом на 120 мест.
Фасады домов ориентированы на проектируемые улицы и проезды, благодаря чему застройка образует линейную структуру с обособленными внутренними дворовыми пространствами. Отделка фасадов будет выполнена с использованием керамической плитки и других материалов нейтральной палитры, сочетающихся с архитектурным обликом исторических кварталов Санкт-Петербурга.