На ремонт дорог в Архангельске дополнительно будет направлено 250 млн рублей
Средства будут направлены в этом году на приведение в нормативное состояние наиболее изношенных участков городских дорог.
– Дополнительно направляем 250 млн рублей из областного бюджета на ремонт проблемных участков дорог в Архангельске. Сейчас муниципалитет проводит торги по определению подрядчика. С учетом замечаний, которые высказал главе города во время недавней поездки по Архангельску, контролировать ход работ будем на всех этапах, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Дорожникам предстоит отремонтировать проспект Ломоносова – от Урицкого до Смольного Буяна, проспект Никольский от дома №80 до Краснофлотской, улицу Краснофлотскую от Никольского проспекта до Советской, улицу Шубина от Троицкого до Обводного канала.
Также будут приведены в нормативное состояние Театральный и Банковский переулки, спуски на набережную Северной Двины на пересечении с Воскресенской и Карла Либкнехта, улица Ильинская на участке от храма до улицы Павла Усова.
Обновление затронет и улицу Гагарина на участке от проспекта Дзержинского до швейной фабрики, улицу Тимме от швейной фабрики до Воскресенской, Садовую от Ломоносова до набережной Северной Двины, Новгородский проспект от Воскресенской до улицы Свободы и улицу Куйбышева.
Три участка общей площадью около 60 га севернее развязки трасс "Скандинавия" и Парголово — Огоньки сменили собственников.
По данным Росреестра, два участка теперь принадлежат фонду под управлением "Рускапитала", один — физлицу. Сделки закрыты этой весной. По словам участников рынка, земля приобретена под новый девелоперский проект компании "СЗ “Ленинское”".
В компании подтвердили факт покупки, но не стали раскрывать данные будущего проекта.
"Стоимость земли в этом районе может варьироваться от 500 тыс. рублей за сотку. Однако в случае такого объёмного участка в 60 га возможен значительный дисконт, что делает инвестицию ещё более выгодной", — комментирует управляющий партнёр группы компаний Puzzle Realty Марина Шкурко.
Участки обозначены для различных видов использования: два из них предполагают строительство объектов развлекательной инфраструктуры, а один — сельскохозяйственного назначения. Впрочем, его, скорее всего, получится перевести в другую категорию, полагает Марина Шкурко.
"Географическая близость к городу и удобные транспортные развязки, а также потенциал Выборгского района Ленобласти делают эту локацию привлекательной для развития инфраструктурных объектов для отдыха, а возможно, и для малоэтажной застройки", — говорит эксперт.
Заместитель директора консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Светлана Московченко считает, что территорию можно отнести к премиальной локации посёлка Ленинское. Единственный нюанс — расположение между двух трасс, говорит она.
"При выборе типа застройки, учитывая опыт застройщика по строительству таунхаусов, можно рассмотреть микс, так как спрос в локации есть со стороны всех форматов (таунхаусы, коттеджи, участки), кроме того, возможно рассмотреть коммерческую торговую инфраструктуру, она будет востребована жителями близлежащих посёлков", — говорит Светлана Московченко.
Скорее всего, это будет комплексный многофункциональный проект, который будет включать средства размещения и некую торгово–развлекательную составляющую, полагает вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
"Все проекты, которые расположены вдоль трассы “Скандинавия” — и жилые, и малоэтажные, и ИЖС, — пользуются большим спросом и востребованы со стороны покупателей", — отмечает она.
ООО "СЗ “Ленинское”" известно своим проектом малоэтажного ЖК "Моменты.Repino", строящегося в посёлке Ленинское Выборгского района Ленобласти, общей площадью более 200 тыс. м2. Напомним, недавно в компании сменился состав учредителей. Основным владельцем с долей 50% стал Илья Линник, Руслан Калайджян вышел из компании.
Илья Линник — основатель группы компаний "Респект", работающей в сфере строительства, транспорта, энергетики и нефтяного сектора.