Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади приспособят под жильё


29.04.2025 11:30

Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади (ул. Якубовича, 2, лит. Б) хотят реконструировать под жильё, следует из акта историко–культурной экспертизы, обнародованного на сайте комитета по охране памятников.
"Проектом предусмотрены работы по ремонту, реставрации и приспособлению объекта к современному использованию в качестве многоквартирного жилого дома", — говорится в документе.
Формально согласовываются работы в четырёх нежилых помещениях и в четырёх квартирах. При этом планируются такие работы, как гидроизоляция подвалов и устройство монолитного кессона и дублирующего перекрытия первого этажа, усиление перекрытий других этажей металлическими балками и изменение угла наклона кровли дворовых фасадов. Внутри здания встроят два новых лифта. А на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов появится терраса — "с сохранением угла наклона лицевого ската".
Кроме того, произойдут локальные изменения фасадов: раскрытие оконного проёма по ул. Якубовича, дверного проёма по Исаакиевской пл., устройство дверей на месте части окон во дворе. Фасады должны быть отреставрированы. Также будут восстановлены интерьеры: парадная лестница, вестибюль, деревянный тамбур и помещения второго этажа с декоративно–художественной отделкой.
По данным материалов экспертизы, помещения в здании, которые подвергнутся реконструкции, принадлежат Захару Смушкину и связанным с ним компаниям.
Судя по фотофиксации, помещения не используются, многие из них требуют ремонта.
"В настоящее время особняк К. Л. Миллера не эксплуатируется. Из–за аварийного состояния кровли в здании видны многочисленные протечки", — отмечается в акте экспертизы.
Деревянные перекрытия в неудовлетворительном состоянии, декоративно–художественная отделка помещений утрачена (но сохранились изразцовые печи). Процент износа постройки в паспорте здания оценивается в 35%.
В пресс–службе связанной с владельцами помещений компании "Старт девелопмент" не стали комментировать проект. Ранее эту недвижимость неоднократно пытались продать. В частности, в 2022 году за помещения общей площадью 3,5 тыс. м2 рассчитывали получить 1,6 млрд рублей. Эксперты называли эту сумму завышенной и предполагали, что выкупать здание разумно только ради организации в нём представительской штаб–квартиры.
Особняк охраняется как региональный памятник. Здание несколько раз перестраивалось, так что оно датируется второй половиной XVIII века и 1879–1880 годами, когда произошла последняя перестройка по проекту Фердинанда Миллера (архитектор осуществил её для своего брата Карла Миллера). Постройка имеет 7 этажей, в том числе цокольный и мансарду. В здании 11 квартир, включающих в себя 63 комнаты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


25.04.2025 09:00

Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский провели рабочее совещание на станции метро «Удельная», где завершилась комплексная реконструкция.


После поручения губернатора станция приняла пассажиров 25 апреля 2025 года, с началом работы метрополитена в 5.30 утра.

«Город продолжает не только строить новые станции метро, но и реконструировать существующие. Этого не делалось по 40-50 лет. На все реконструируемые станции мы устанавливаем самое современное оборудование. На первом месте для нас – вопросы безопасности. Вместе с депутатами Законодательного Собрания мы лично проверяем, насколько вводимые объекты безопасны для пассажиров, насколько хорошо выполнены работы. «Удельная» – важная станция для горожан, многие приезжают сюда для пересадки на электричку. Мы постарались открыть станцию к началу дачного сезона -  раньше запланированного срока. Все сделано так, чтобы она стала удобнее, безопаснее и прослужила еще долгие годы», – подчеркнул глава Северной столицы.

Станция метро «Удельная» работает с 1982 года. До ремонта она обслуживала 24 тысячи человек в сутки. За более чем 40 лет оборудование устарело, появились новые требования к безопасности и комфорту. Было принято решение о комплексной реконструкции.

Работы начались 1 июня прошлого года. Строители полностью обновили наземный вестибюль: отремонтировали несущие конструкции, заменили облицовку стен, выполнили гидроизоляцию. Фасаду вернули исторический вид с акцентом на керамическую плитку зеленого цвета. Были обновлены все инженерные сети и противопожарная система, прошли капитальный ремонт эскалаторы.

Губернатор дал поручение создать на Удельной полноценный транспортно-пересадочный узел. Реконструкция вестибюля стала первым этапом этого проекта. Следующим шагом станет реорганизация дорожного движения на прилегающих улицах, что сделает возможным перенос остановок наземного общественного транспорта ближе к вестибюлю метрополитена. С этой же целью будут реконструированы трамвайные пути. Затем настанет черед пригородной железнодорожной инфраструктуры. Платформу, куда приходят поезда с севера Карельского перешейка, планируется перенести ближе к историческому вокзалу железнодорожной станции «Удельная». В подземном или надземном варианте будет организован переход, связывающий две платформы.

Вся прилегающая к станции метро и вокзалу площадь будет накрыта навесом, что позволит обеспечить быструю пересадку с одного вида транспорта на другой по системе «сухие ноги». Таким образом, будущий транспортно-пересадочный узел объединит несколько видов наземного пассажирского транспорта, метро и поезда пригородного сообщения.

Александр Беглов отметил, что в петербургском метрополитене сейчас реализуется несколько важных проектов. Идет масштабная реконструкция станции «Фрунзенская». Ее также закрыли 1 июня 2024 года. Обновленный наземный вестибюль будет здесь совмещен с новым единым диспетчерским центром метрополитена. Станция откроется весной 2027 года.

В этом году начнется реконструкция станции метро «Парк Победы». Как и на «Фрунзенской», здесь перестраивается маршрутная сеть наземного транспорта, чтобы горожане не почувствовали неудобств от закрытия станции.

В первом квартале этого года проведен капитальный ремонт эскалаторов на шести станциях метро. В соответствии с графиком поступают новые поезда «Балтиец». Тридцать таких составов уже работают на Кировско-Выборгской линии Петербургского метрополитена. В этом году к ним прибавится еще 15.

«Развитие метрополитена – наш ключевой приоритет на ближайшую пятилетку. Кризис прошлых лет преодолен. Петербургское метро обновляется, все планы по строительству также остаются в силе. Как я уже не раз говорил, петербургская подземка будет радовать только хорошими новостями», – подытожил Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Начальник транспортного цеха

Подписывайтесь на нас: