Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади приспособят под жильё


29.04.2025 11:30

Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади (ул. Якубовича, 2, лит. Б) хотят реконструировать под жильё, следует из акта историко–культурной экспертизы, обнародованного на сайте комитета по охране памятников.
"Проектом предусмотрены работы по ремонту, реставрации и приспособлению объекта к современному использованию в качестве многоквартирного жилого дома", — говорится в документе.
Формально согласовываются работы в четырёх нежилых помещениях и в четырёх квартирах. При этом планируются такие работы, как гидроизоляция подвалов и устройство монолитного кессона и дублирующего перекрытия первого этажа, усиление перекрытий других этажей металлическими балками и изменение угла наклона кровли дворовых фасадов. Внутри здания встроят два новых лифта. А на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов появится терраса — "с сохранением угла наклона лицевого ската".
Кроме того, произойдут локальные изменения фасадов: раскрытие оконного проёма по ул. Якубовича, дверного проёма по Исаакиевской пл., устройство дверей на месте части окон во дворе. Фасады должны быть отреставрированы. Также будут восстановлены интерьеры: парадная лестница, вестибюль, деревянный тамбур и помещения второго этажа с декоративно–художественной отделкой.
По данным материалов экспертизы, помещения в здании, которые подвергнутся реконструкции, принадлежат Захару Смушкину и связанным с ним компаниям.
Судя по фотофиксации, помещения не используются, многие из них требуют ремонта.
"В настоящее время особняк К. Л. Миллера не эксплуатируется. Из–за аварийного состояния кровли в здании видны многочисленные протечки", — отмечается в акте экспертизы.
Деревянные перекрытия в неудовлетворительном состоянии, декоративно–художественная отделка помещений утрачена (но сохранились изразцовые печи). Процент износа постройки в паспорте здания оценивается в 35%.
В пресс–службе связанной с владельцами помещений компании "Старт девелопмент" не стали комментировать проект. Ранее эту недвижимость неоднократно пытались продать. В частности, в 2022 году за помещения общей площадью 3,5 тыс. м2 рассчитывали получить 1,6 млрд рублей. Эксперты называли эту сумму завышенной и предполагали, что выкупать здание разумно только ради организации в нём представительской штаб–квартиры.
Особняк охраняется как региональный памятник. Здание несколько раз перестраивалось, так что оно датируется второй половиной XVIII века и 1879–1880 годами, когда произошла последняя перестройка по проекту Фердинанда Миллера (архитектор осуществил её для своего брата Карла Миллера). Постройка имеет 7 этажей, в том числе цокольный и мансарду. В здании 11 квартир, включающих в себя 63 комнаты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


10.04.2025 09:30

Ленобласть лидирует на Северо-Западе по количеству подключенных к природному газу частных домов: за первый квартал их более 3 тысяч, планы на весь 2025 год — свыше 15 тысяч домов.


Планы по газификации региона и догазификации жилья обсудили на региональном штабе под председательством губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко

«В работе у газовщиков — тысячи заявок ленинградцев на подключение домов к голубому топливу. Принял решение об увеличении финансирования программы субсидирования газификации до 3 млрд рублей. Корректируем схему газоснабжения Ленобласти — включаем догазификацию 215 садоводств и проектирование более 580 км внутрипоселковых газопроводов», — подчеркнул Александр Дрозденко.

Для исполнения поручения Президента России Владимира Путина по догазификации в Ленинградской области заключено свыше 46 тысяч договоров на подключение к газу, голубое топливо пришло более чем в 17 тысяч домов.

Как отметил генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов, Ленинградская область – один из лидеров по внедрению мер региональной социальной поддержки при газификации домовладений: жители могут получить на проведение работ внутри участка и покупку газового оборудования до 300 тысяч рублей. Это особенно важно с учетом того, что 2025 год является «годом подключений», и вместе с властями субъекта предприятия нацелены на то, чтобы как можно большее число семей региона смогли пользоваться экономичным и экологически чистым топливом.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: