Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади приспособят под жильё


29.04.2025 11:30

Бывший особняк Миллера на Исаакиевской площади (ул. Якубовича, 2, лит. Б) хотят реконструировать под жильё, следует из акта историко–культурной экспертизы, обнародованного на сайте комитета по охране памятников.
"Проектом предусмотрены работы по ремонту, реставрации и приспособлению объекта к современному использованию в качестве многоквартирного жилого дома", — говорится в документе.
Формально согласовываются работы в четырёх нежилых помещениях и в четырёх квартирах. При этом планируются такие работы, как гидроизоляция подвалов и устройство монолитного кессона и дублирующего перекрытия первого этажа, усиление перекрытий других этажей металлическими балками и изменение угла наклона кровли дворовых фасадов. Внутри здания встроят два новых лифта. А на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов появится терраса — "с сохранением угла наклона лицевого ската".
Кроме того, произойдут локальные изменения фасадов: раскрытие оконного проёма по ул. Якубовича, дверного проёма по Исаакиевской пл., устройство дверей на месте части окон во дворе. Фасады должны быть отреставрированы. Также будут восстановлены интерьеры: парадная лестница, вестибюль, деревянный тамбур и помещения второго этажа с декоративно–художественной отделкой.
По данным материалов экспертизы, помещения в здании, которые подвергнутся реконструкции, принадлежат Захару Смушкину и связанным с ним компаниям.
Судя по фотофиксации, помещения не используются, многие из них требуют ремонта.
"В настоящее время особняк К. Л. Миллера не эксплуатируется. Из–за аварийного состояния кровли в здании видны многочисленные протечки", — отмечается в акте экспертизы.
Деревянные перекрытия в неудовлетворительном состоянии, декоративно–художественная отделка помещений утрачена (но сохранились изразцовые печи). Процент износа постройки в паспорте здания оценивается в 35%.
В пресс–службе связанной с владельцами помещений компании "Старт девелопмент" не стали комментировать проект. Ранее эту недвижимость неоднократно пытались продать. В частности, в 2022 году за помещения общей площадью 3,5 тыс. м2 рассчитывали получить 1,6 млрд рублей. Эксперты называли эту сумму завышенной и предполагали, что выкупать здание разумно только ради организации в нём представительской штаб–квартиры.
Особняк охраняется как региональный памятник. Здание несколько раз перестраивалось, так что оно датируется второй половиной XVIII века и 1879–1880 годами, когда произошла последняя перестройка по проекту Фердинанда Миллера (архитектор осуществил её для своего брата Карла Миллера). Постройка имеет 7 этажей, в том числе цокольный и мансарду. В здании 11 квартир, включающих в себя 63 комнаты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


15.04.2025 10:00

В деревне Кипень Ленинградской области отреставрируют объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1806-1807 годах.


Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации.

Почтовая станция в Кипени была построена по типовому проекту Луиджи Руска, придворного архитектора при императоре Александре I. Здание возведено в стиле классицизм. Также в это же время по распоряжению императора были созданы еще четыре почтовые станции по пути в Ревель. Они стояли через каждые 40 верст. Позднее в разное время в здании располагались постоялый двор, почтовое отделение, клуб, библиотека, а также одно из местных сельхозпредприятий.

Почтовая станция – это комплекс с закрытой внутренней территорией, состоящий из трех отдельно стоящих зданий: главный корпус и два флигеля – левый и правый. Их общая площадь составляет более 1200 кв. м.

«Проектом предусматривается максимальное сохранение объемно-пространственной композиции и исторического облика здания. Так, отреставрируют элементы отделки фасадов: тяги, карнизы, оконные и дверные заполнения, крыльца, цоколь», – сообщил эксперт Главгосэкспертизы России Константин Корсаков.

Также по проекту отреставрируют окна, двери, пол, техническое подвальное помещение главного корпуса, крышу сложной формы с ендовой и вальмами с деревянной стропильной системой.

АВТОР: ТК Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК: ТК Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК ФОТО: ООО «ПетербургРеставрация»

Подписывайтесь на нас: