Дом в ЖК «Шоколад» в Дмитровском округе поставили на кадастровый учет
Дом в ЖК «Шоколад» Дмитровского округа поставлен на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«Теперь участники долевого строительства могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Новоселье здесь отпразднуют 611 семей», – сообщается в материале.
Новостройке присвоены адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, улица Спасская, дом 24 и кадастровый номер: 50:04:0010903:3505.
Оперативная постановка на кадастр стала возможной благодаря работе Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области.
Новый дом общей площадью более 25, 8 тыс. кв. метров состоит из монолитно-кирпичных корпусов высотой в 15 этажей. В нем представлены различные варианты планировок от небольших и уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Сквозные входные группы созданы по принципу безбарьерной среды. В подъездах предусмотрены помещения для консьержей с ремонтом, удобствами, зонами хранения колясок и велосипедов. На территории жилого комплекса построен отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 293 машино-места.
ЖК «Шоколад» от ГК «Архитектор» – это новый комплекс комфорт-класса в северной части города Дмитров. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, на первом этаже здания – коммерческие помещения со всей необходимой инфраструктурой для жителей: аптека, салон красоты, магазины и прочие объекты бытового обслуживания. В пешей доступности находятся школа, детский сад, отделение городской поликлиники, магазины и супермаркеты.
Новый владелец привел в порядок нежилое помещение площадью почти 44 квадратных метра, расположенное в объекте культурного наследия регионального значения на Большой Никитской улице (дом 22/2).
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Инвестор приобрел у города на конкурсе помещение площадью 43,7 квадратного метра в историческом здании (по адресу: Большая Никитская улица, дом 22/2), признанном объектом культурного наследия регионального значения. В 1905 году здесь находилась редакция большевистской газеты “Вперед”. Отреставрированное предпринимателем помещение — третье по счету, которое было куплено у столицы в этом доме по конкурсу. Всего благодаря новым владельцам в здании приведено в порядок более 270 квадратных метров площадей», — рассказал Максим Гаман.
Здание на Большой Никитской улице в 1902–1904 годах построил генерал-майор Владимир Семенкович по проекту архитектора Карла Треймана как доходный дом. На первом этаже размещались магазины, на втором — конторы, а выше — недорогое жилье. В год первой русской революции в здании работала редакция большевистской газеты «Вперед», где выходили статьи Владимира Ленина, Анатолия Луначарского и Вацлава Воровского. После 1917-го здесь находились коммунальные квартиры, а нижние этажи использовали для торговли.
В настоящее время это жилой многоквартирный дом, хотя часть площадей, как и раньше, используется в коммерческих целях. Например, здесь работает несколько кафе, магазинов, салон красоты. Здание расположено в центре города с развитой инфраструктурой, отсюда пешком можно дойти до станции метро «Охотный Ряд», поэтому у дома высокий инвестиционный потенциал.
По словам инвестора Дмитрия Клецкого, согласно условиям договора сначала был подготовлен проект, позволяющий приспособить данное помещение для современного использования, а затем произведены работы, согласованные со столичным Департаментом культурного наследия: перепланировка, замена напольного покрытия, гидроизоляция, оборудование кухни-ниши, оснащение ее сантехникой и электрической плитой.
Предприниматель может использовать помещение по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не создает угрозы для исторической постройки. Инвестор обязан содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Представители столичных Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия. Она оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не исполняются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.