Согласован облик нового жилого квартала на Лиговском проспекте с подземными паркингами и детским садом
Архитектурно-градостроительный облик первых трех этапов строительства жилого комплекса в муниципальном образовании Волковское, на участке вдоль Лиговского проспекта, получил официальное одобрение.
Проект реализуется по заказу ООО "Специализированный застройщик “Лиговский Сити”".
Представленные проектные решения включают строительство жилых корпусов №6, 7 и 8, оснащённых встроенными и встроенно-пристроенными помещениями, а также подземными автостоянками. Дополнительно предусмотрен корпус №9 с детским садом на 120 мест.
Фасады домов ориентированы на проектируемые улицы и проезды, благодаря чему застройка образует линейную структуру с обособленными внутренними дворовыми пространствами. Отделка фасадов будет выполнена с использованием керамической плитки и других материалов нейтральной палитры, сочетающихся с архитектурным обликом исторических кварталов Санкт-Петербурга.
Соответствующее постановление Правительства РФ (№ 486 от 12 апреля 2025 года) направлено на сокращение финансовых и временных издержек заказчиков на архитектурно-строительное проектирование.
Документом утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
В числе объектов здания и сооружения ЖКХ:
Линии и сооружений связи, конструкция которых не является технически сложной;
Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВт включительно;
Связанные трансформаторные подстанции и распределительные пункты;
Тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа или горячую воду с температурой до 150 °C;
водопроводы и водоводы до 500 мм;
линейные сооружения водоотведения до 1000 мм;
линейные объекты для геологических исследований;
ветроэнергетические установки до 250 метров;
солнечные батареи;
объекты для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа.
Среди объектов транспортной инфраструктуры:
автомобильные дороги IV и V категории;
ОКС, являющиеся элементами обустройства автомобильных дорог, а также защитные дорожные сооружения;
местные улицы и дороги, проезды улично-дорожной сети сельских поселений;
пешеходные улицы и площади городов;
парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки;
трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий.
При проектировании сетей газораспределения ожидается сокращение времени реализации объектов от 3 до 5 месяцев и уменьшение финансовых затрат как минимум на 17%.