Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Отбор инфраструктуры ЖКХ для модернизации продолжается в Подмосковье
15.04.2025 12:30

Под председательством министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилла Григорьева в областном правительстве прошла серия межведомственных штабов по модернизации объектов водоснабжения и водоотведения в муниципалитетах.

Об этом сообщает пресс-служба МинЖКХ Подмосковья.

В состав рабочей группы вошли:

  • представители министерства ЖКХ Московской области, Минчистоты Московской области, Минэнерго Московской области, ГУРБ Московской области МЭФ Московской области;
  • представители ресурсоснабжающих и других профильных организаций.

«Многие участки трубопроводов устарели, срок их эксплуатации подходит к концу. Нам важно определить наиболее уязвимые места, чтобы начать действовать, не дожидаясь технологических сбоев. Понять реальную картину на местах помогают отраслевики. Коллеги каждый в своей части подсвечивают проблемные аспекты и вносят предложения по решению. Задача рабочей группы — сформировать стратегию по модернизации объектов ЖКХ для всех муниципалитетов», — сказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев.

Сначала участники в рамках выездных мероприятий в округах оценивают степень износа инфраструктуры, анализируют техническое состояние канализационно-насосных станций, водозаборных узлов и водопроводов.

После чего на заседании штаба специалисты вносят предложения о необходимых ремонтных мероприятиях и принимают решения о включении объектов в инвестиционную, муниципальную или государственную программы в зависимости от объемов работ и их стоимости.

Уже проведено 12 штабов по вопросам модернизации объектов в Воскресенске, Пушкинском, Орехово-Зуевском, Дмитровском, Лосино-Петровском, Мытищах, Шаховской, Богородском, Шатуре, Звездном городке и Красногорске. Мероприятия проводятся ежедневно.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ
Подписывайтесь на нас: