Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Памятник детям-жертвам геноцида в Вырице будет отреставрирован
11.03.2025 09:30

Там находился детский концлагерь, в котором от нечеловеческих условий погибло не менее 200 детей.

Работы в поле, неконтролируемые эпидемии, избиения, принудительная сдача крови для немецких солдат — через всё это были вынуждены пройти ребята от года до пятнадцати лет.

Памятник уникальный, поскольку появился в результате краеведческой работы директора школы №2 Бориса Тетюева и его воспитанников. Именно ими были найдены останки 15 детей и собрана первая информация о концлагере.

Памятник был установлен в 1985 году на средства местных школьников, которые во время практики трудились на полях и подшефных предприятиях.

Сейчас монумент требует реставрации, о чём мне сообщили жители Вырицы. Проработала вопрос с руководством региона о выделении допсредств на реставрацию памятника. У местной администрации не хватает бюджета для полного ремонта.

Уже в этом году начнется разработка проектно-сметной документации, а в 2026-2028 годах планируется проведение ремонтно-реставрационных работ. Буду держать на контроле.

Отдельная благодарность за помощь заместителю председателя Правительства Ленинградской области Владимиру Цою.

АВТОР: ТК Цой пишет
ИСТОЧНИК: ТК Цой пишет
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Цой пишет
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, ПАМЯТНИК, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ВЫРИЦА, ДЕНЬ ПОБЕДЫ, ВЛАДИМИР ЦОЙ
Подписывайтесь на нас: