Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

В Боровичском районе запустили две новые газовые котельные
12.03.2025 11:00

Экологичное тепло получили жилые дома и социальные объекты в селе Кончанско-Суворовское и деревне Починная Сопка.

Специалисты ООО «ТК Новгородская» реализовали полный цикл работ – от проектирования котельных до прокладки инженерных сетей, монтажа блок-модулей и ввода оборудования в эксплуатацию.

— Современные газовые котельные пришли на смену устаревшим угольным, построенным в 1980 и 1973 годах. Теплоисточники оборудованы современными технологиями, обеспечивающими высокую энергоэффективность. Здесь установлены котлы, насосы, система химической водоочистки, поддерживающая оптимальные параметры работы оборудования. Котельные функционируют в автоматическом режиме, адаптируясь к изменениям температуры наружного воздуха, — рассказали в пресс-службе компании.

Котельная в селе Кончанско-Суворовское дает тепло 4 жилым домам, школе, амбулатории общеврачебной практики, администрации поселения, а также одному из зданий комплекса музея-усадьбы Александра Суворова, где располагается знаменитая диорама и экспозиция, посвященная итало-швейцарскому походу полководца. Котельная в деревне Починная Сопка надежно согревает три жилых дома.

АВТОР: ТК Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: ТК Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Новгородские ведомости, иллюстрация
МЕТКИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОТЕЛЬНАЯ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: