Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


17.03.2025 16:30

Город выделил Российскому футбольному союзу (РФС) земельный участок на северо-западе столицы для строительства центра подготовки сборных команд.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Центр подготовки сборных команд России по футболу появится в составе крупного спортивного кластера, который формируется в Мневниковской пойме. Для строительства комплекса площадью почти 32,6 тысячи квадратных метров город предоставил Российскому футбольному союзу земельный участок на улице Нижние Мневники. В современном центре спортсмены смогут полноценно готовиться к международным соревнованиям и товарищеским матчам», — рассказал Владимир Ефимов.

Участок расположен недалеко от станции метро «Терехово» по адресу: улица Нижние Мневники, владение 4. Комплекс построят в рамках реализации масштабных инвестпроектов. Для объектов с таким статусом застройщикам предоставляются земельные участки без торгов. Этот механизм взаимодействия города и инвесторов существует в столице с 2016 года и распространяется на промышленные производства, объекты социальной, спортивной, деловой и транспортной инфраструктуры.

«Участок площадью 6,05 гектара предоставлен РФС на пять лет. В течение этого времени союз должен завершить возведение спортивного комплекса. Проектом предусмотрено размещение четырех полноразмерных футбольных полей с подогревом, а также двух зданий — основного и вспомогательного корпусов. На прилегающей территории появится парковка для сотрудников и гостей комплекса, а также для автобусов сборных команд и передвижных телевизионных станций для обеспечения прямых трансляций», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В основном здании предусмотрено размещение спортивной базы с возможностью проживания спортсменов в период проведения сборов. В нем же будут располагаться научно-медицинский диагностический блок, VAR-центр — помещения для работы видеоарбитров, Академия Российского футбольного союза и его офис.

Во вспомогательном корпусе оборудуют помещение для агрономической службы, учебную зону, спортивный зал с камерой для тренировок в различных климатических условиях. Предусмотрят в здании и зону для журналистов со всем необходимым для работы и подготовки информационных материалов. Кроме того, центр оснастят современными системами безопасности, а территорию обустроят с учетом возможности нахождения там маломобильных граждан.

Генеральный секретарь РФС Максим Митрофанов отметил, что строительство комплекса для подготовки сборных команд — важное событие для российского футбола. Этот объект будет одним из самых современных, технологичных и функциональных футбольных центров в мире, построенных национальной федерацией. На его территории смогут готовиться к соревнованиям национальная, а также женская и молодежная сборные. Кроме того, он станет площадкой для обучения тренеров, судей и других специалистов.

VAR-центр будет обслуживать все матчи Российской премьер-лиги, Кубка России и Первой лиги. По мнению Максима Митрофанова, появление этого комплекса будет способствовать развитию футбола, дальнейшему укреплению его как самого популярного и массового вида спорта в России.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы

Подписывайтесь на нас: