Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


21.03.2025 13:30

Сергей Собянин открыл после комплексной модернизации исторический стадион «Локомотив» в районе Люблино.


«Много лет, к сожалению, стоял этот стадион в разрушенном состоянии, в аварийном. Мы несколько лет назад забрали его у железнодорожников, потому что у них есть своя “РЖД Арена”, они там занимаются. Спасибо Олегу Валентиновичу Белозерову, передал этот стадион по первой же нашей просьбе. Мы в 2022 году получили его и за несколько лет сделали прекрасный стадион — с подогревом, с трибунами, с раздевалками. Так что, я надеюсь, здесь круглый год можно будет заниматься», — сказал мэр Москвы на церемонии открытия обновленного стадиона.

В 2022 году стадион «Локомотив» перешел в собственность столицы. По поручению Сергея Собянина разработали проект первой почти за 100 лет комплексной модернизации.

Работы завершили в марте этого года. В результате появился современный спортивно-досуговый комплекс общей площадью более трех гектаров.

На стадионе обустроили три поля с искусственным газоном, соответствующим стандартам Российского футбольного союза, в том числе игровое поле размером 66 на 110 метров и два тренировочных размером 18 на 30 метров. Благодаря системе подогрева их можно использовать круглый год. Трибуны, рассчитанные примерно на 1,2 тысячи мест, оборудовали навесами от дождя и художественной подсветкой. Создали места для маломобильных зрителей. Как и прежде, по центру трибуны расположили арку для прохода на территорию.

Скамьи для тренеров и запасных игроков вмещают до 40 человек. Ход матча будет отображаться на цифровом табло. Для проведения игр и тренировок в вечернее время установили четыре 25-метровые мачты освещения, на каждой из которых смонтировали по 17 прожекторов. По периметру игрового поля сделали беговые дорожки, рядом с ним — универсальную спортивную площадку с тренажерами и воркаут-комплексами.

Кроме того, капитально отремонтировали три сохранившихся здания. В них разместили административно-бытовые помещения, раздевалки с душевыми и санузел. Обустроили также павильон контрольно-пропускного пункта и гараж для спецтехники, обслуживающей стадион.

Территорию рядом со стадионом благоустроили. Здесь проложили удобные пешеходные дорожки, разбили около 6,3 тысячи квадратных метров газона, установили 26 опор наружного освещения и более 130 малых архитектурных форм, организовали парковку на 33 машино-места, высадили 29 деревьев. В этом году дополнительно высадят еще 18 деревьев и более 360 кустарников.

«Теперь “Локомотив” — это современный спортивно-досуговый комплекс общей площадью свыше трех гектаров с полноценным полем для большого футбола, тренировочными полями, хорошим освещением, цифровым табло и трибунами почти на 1,2 тысячи зрителей. Кроме того, сделали капитальный ремонт трех сохранившихся зданий и благоустроили территорию. “Локомотив” в Люблине работает для всех любителей спорта. Надеюсь, что в скором времени трибуны снова заполнятся и оживут, а на поле будет красивый футбол», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: