Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


25.03.2025 13:30

В Филимонковском районе Новомосковского административного округа появится детский сад на 340 мест.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Общая площадь детсада на 340 мест составит 7,5 тысячи квадратных метров. Здание будет состоять из нескольких сгруппированных на сложном рельефе прямоугольных форм переменной этажности, а также одноэтажного пищеблока с эксплуатируемой кровлей. Главный вход в здание сделают на одном уровне с землей для удобства маломобильных групп населения. Завершить строительство объекта планируется в 2027 году. После этого здание дошкольной организации передадут в столичную систему образования», — рассказал Владимир Ефимов.

Основные помещения детского сада запроектированы с естественным освещением. В игровых зонах и спальнях предусмотрены теплые полы. Нагревательные приборы будут безопасными, не препятствующими уборке.

«Детский сад рассчитан на 14 групповых ячеек со спальнями, игровыми зонами, раздевалками, буфетами и санузлами. В здании также предусмотрены помещения для персонала, пищеблок полного технологического цикла, медицинские кабинеты, спортивный и музыкальный залы, хозяйственные и инженерные помещения. В группах установят трансформируемые перегородки для зонирования пространства. На прилегающей территории на каждой групповой площадке запланирована установка теневого навеса площадью 25 квадратных метров», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

Детский сад будет построен в составе жилого комплекса «Середневский лес». Около здания обустроят площадки для занятий на улице, игр, отдыха и спорта, а также установят уличные фонари и сделают пешеходные дорожки, ведущие к соседним жилым домам. Возведение в Москве социальных объектов соответствует целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Шедеврум

Подписывайтесь на нас: