Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

ФОК построят на территории ЖК «Жаворонки Клаб» Одинцовского округа
27.03.2025 10:30

Компания ФСК Family заключила соглашение со СК «Снегирь Арена» по созданию спортивной инфраструктуры в Московской области, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.

«Компания ФСК Family (входит в ГК ФСК) заключила соглашение о сотрудничестве со спортивным комплексом "Снегирь Арена", открывающее новые возможности в области концептуального проектирования и управления спортивной средой во всех жилых комплексах девелопера», - сообщается в материале.

Первым шагом такого партнерства станет физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) на территории ЖК «Жаворонки Клаб». Он войдет в состав торгового комплекса площадью 8,9 тыс. кв. м и станет ключевым элементом спортивной составляющей проекта.

Мультифункциональный спортивный центр будет оснащен с учетом всех современных требований для комфортного пребывания как взрослых, так и детей. В нем будет запланирована спортивная и досуговая инфраструктура, а также удобные раздевалки и душевые. Благодаря разнообразным секциям, ФОК станет новой точкой притяжения, предлагая возможности для активного времяпрепровождения всех членов семьи.

«Это соглашение – большой шаг в развитии качественных круглогодичных спортивных объектов клубного формата для жителей ЖК и близлежащих окрестностей. Уверена, что вместе мы обеспечим все условия для того, чтобы каждый проживающий мог заниматься любимым спортом и укреплять свое здоровье без значительных затрат времени на логистику», — отметила управляющий партнер «Снегирь Арена» Светлана Медведева.

ЖК «Жаворонки Клаб» расположен в 23 км от МКАД по Минскому шоссе в Одинцовском городском округе. Проект включает в себя таунхаусы и многоквартирные дома с нестандартными форматами квартир: с отдельными входами на первом этаже, двухуровневыми решениями, панорамными окнами и выходами на кровлю. На территории комплекса предусмотрены: школа на 560 мест, детский сад на 260 мест, амбулатория на 71 посещение в смену с отделениями для детей и взрослых. Строительство ЖК «Жаворонки Клаб» проходит в две очереди. Ввод в эксплуатацию первого дома будет осуществлен по графику в мае 2025 года.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ОДИНЦОВО, ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ФОК, ГК ФСК, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Подписывайтесь на нас: