Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


28.03.2025 09:10

Губернатор Александр Беглов провел выездное совещание в новом корпусе школы №219 на проспекте Патриотов в Красносельском районе.


Школьное здание построено по поручению Президента России в рамках национального проекта «Образование» с федеральным софинансированием.

31 марта 2025 года здесь начнутся занятия для 550 школьников, а уже 1 сентября их число удвоится. Открытие нового корпуса позволит школе полностью отказаться от смещенного графика обучения.

Для строительства здания город использовал механизм концессии, партнером выступило ООО «Проекты развития 17» (входит в группу компаний «Сотэкс»). Концессионное соглашение было подписано меньше двух лет назад – в мае 2023 года.

«Нам не пришлось ждать начала следующего учебного года. Строители сделали все возможное, чтобы уже в понедельник сюда переехала часть учеников из действующей школы. Важно как можно скорее ее разгрузить и привести в норму учебный график», – отметил Александр Беглов.

Губернатор выразил уверенность, что ребятам понравится встретить заключительную четверть на новом месте. Он подчеркнул, что здание построено по новому петербургскому образовательному стандарту – с двумя плавательными бассейнами, современными кабинетами, лабораториями и мастерскими. Сейчас в школе №219 три кадетских класса. Помещения для них специально оборудованы для освоения дополнительных программ по допризывной и огневой подготовке. Классы естественно-научного профиля также получили собственную оснастку.

Глава города высоко оценил возможности спортивного ядра новой школы и поручил уделить особое внимание сдаче учащимися норм комплекса ГТО.

«Мы ликвидировали накопленный дефицит социальных объектов. В прошлом году открыли в Петербурге рекордные 37 школ и 57 детских садов. В этом планируем построить 33 школы и 42 детских сада. Благодаря налаженной системе взаимодействия с застройщиками социальную инфраструктуру вводим с опережением. «Более 80% социальных объектов строители передают городу безвозмездно, —сообщил Александр Беглов. – Положительные результаты видим в самых разных областях. Например, после начала строительства новых школ с бассейнами у нас процент детей, умеющих плавать, растет высокими темпами. Это важно для морской столицы».

Губернатор поздравил педагогов и строителей с вводом нового здания и передал школе сертификат на звуковое оборудование для актового зала.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по инвестициям СПб

Подписывайтесь на нас: