Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Состоялось выездное совещание по вопросу строительства автостоянки вблизи онкологического кластера
31.03.2025 14:00

Городской центр управления парковками провёл выездное совещание по вопросу выполнения проектно-изыскательских работ, получению согласований проектных решений и организации работ по созданию городской автостоянки по адресу: пос.Парголово, Ленинградская ул., уч. 21.

Во встрече приняли участие представители Законодательного собрания Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета имущественных отношений, Комитета по благоустройству, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, представители медицинских центров и другие.

На рабочем совещании обсудили готовность к началу строительства, наличие всех технических согласований. На данный момент проектно-изыскательские работы находятся на финальной стадии.

Работы по созданию городской автостоянки на 500 мест около онкологического кластера в непосредственной близости от ФГБУ "НМИЦ онкологии им. Н.Н.Петрова" будут завершены в 4 квартале 2025 года.

АВТОР: ТК Начальник транспортного цеха
ИСТОЧНИК: ТК Начальник транспортного цеха
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Начальник транспортного цеха
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПАРГОЛОВО, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОНКОДИСПАНСЕР
Подписывайтесь на нас: