Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


18.04.2025 11:00

С начала 2025 года Петербург выделил более 400 квартир горожанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.


Среди адресов получателей – новостройки в Красногвардейском, Колпинском, Приморском и Выборгском районах.

Из них 101 квартира предоставлена детям-сиротам, 88 – ветеранам боевых действий, 29 – многодетным семьям. Еще 199 квартир получили семьи с детьми-инвалидами, инвалиды, а также петербуржцы из общей очереди.

«Сегодня Петербург – один из лидеров страны по объёму финансирования жилищных программ. За последние пять лет нам удалось почти вдвое сократить городскую очередь. Только в прошлом году выделили на реализацию жилищной политики рекордную сумму – более 23 миллиардов рублей, – отметил губернатор Александр Беглов. – По поручению нашего Президента первоочередное внимание уделяем семьям, главы которых участвуют в СВО, семьям ветеранов боевых действий. Их, а также многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, детей-сирот город обеспечивает жильём или финансовым содействием в год обращения. Очень важно, что квартиры от города сегодня продолжают получать очередники, не относящиеся к льготным категориям».

Губернатор подчеркнул, что в 2025 году будут сохранены набранные высокие темпы обеспечения жильём петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, детям-сиротам запланировано предоставить 700 квартир. При этом детям-сиротам в год достижения совершеннолетия Петербург предоставляет квартиры уже оборудованные мебелью и техникой. Сиротам старше 23 лет выдаются сертификаты на приобретение жилых помещений.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: