Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Москва выделила 58 участков для строительства спортобъектов в рамках МаИП
03.04.2025 13:30

С 2016 года в столице реализуются масштабные инвестиционные проекты (МаИП), для которых город предоставляет участки без проведения торгов.

За все время для строительства объектов спортивной инфраструктуры выделено свыше 120 гектаров земли, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«С 2016 года город выделил инвесторам и застройщикам, реализующим спортивные масштабные инвестиционные проекты, без проведения торгов 58 участков площадью 121 гектар. На них предусмотрено строительство объектов общей площадью около 800 тысяч квадратных метров. Это в том числе ледовые арены, теннисные центры, футбольные поля, бассейны. Часть объектов уже введена в эксплуатацию», — рассказал Владимир Ефимов.

Так, в рамках МаИП построен ледовый дворец в Мневниковской пойме. В нем есть арена со зрительскими местами, тренировочная площадка, бросковая зона для хоккеистов и универсальный спортзал для игровых видов спорта, залы для падел-тенниса и единоборств, два хореографических, тренажерный и зал релаксации.

Еще одна ледовая арена появилась в Куркине. На ее территории располагается хоккейная школа, проходят игры Ночной хоккейной лиги. В спорткомплексе оборудовали большое и малое ледовые поля, также в нем разместили залы общей физической подготовки и для хореографических занятий, медиацентр, кафе, магазин спортивных товаров, атрибутики и сувениров, музейно-выставочное пространство. Работает здесь и медкабинет.

«Сейчас во всех административных округах продолжается реализация масштабных инвестиционных проектов, направленных на развитие спортивной инфраструктуры. Одни из самых крупных объектов появятся на территории Мневниковской поймы на северо-западе столицы. Например, там планируется возведение центра подготовки сборных команд России по футболу, для которого в 2025 году было предоставлено более шести гектаров земли. Он включит необходимую инфраструктуру для проведения сборов: четыре тренировочных поля, а также здания для временного размещения спортсменов, работы штаба сборной, научно-медицинского диагностического блока, учебной зоны, агрономической службы», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

МаИП — это значимые для города проекты, которые направлены на инфраструктурное развитие городских территорий и увеличение количества рабочих мест. Участки для строительства таких объектов инвесторы могут получить в аренду без проведения торгов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВЛАДИМИР ЕФИМОВ, МАКСИМ ГАМАН
Подписывайтесь на нас: