Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

По поручению Президента: Ленобласть создает музейный комплекс у мемориала в Зайцево
11.04.2025 10:00

Музейный информационно-выставочный комплекс в Зайцево у мемориала жертвам фашистского геноцида будет построен к 2028 году.

Об этом губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил сегодня в ходе в ходе годового отчета в Гатчине.

«Ленобласть остается регионом, в котором строятся современнейшие мемориальные комплексы, посвященные нашей памяти, нашей истории, героизму наших соотечественников. Один из таких комплексов открыт 27 января 2024 года в деревне Зайцево Гатчинского района с участием президентов России и Белоруссии и посвящен памяти жертв фашистского геноцида мирных граждан Советского Союза. По поручению Президента России Владимира Путина приступаем к созданию на территории мемориального комплекса Музейного информационно-выставочного комплекса, в котором будет реализовываться и проект «Без срока давности», — отметил глава региона.

Для расширения возможностей культурного досуга ленинградцев там, где они живут, губернатор во время отчета поручил обеспечить ежегодную реновацию 5 домов культуры и не менее 3 библиотек. На восстановление памятников истории и культуры не менее 1 млрд рублей будет направляться из областного бюджета начиная с 2026 года.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ПАМЯТНИК, ВЛАДИМИР ПУТИН, ДЕНЬ ПОБЕДЫ, БЛАГОУСТРОЙСТВО
Подписывайтесь на нас: