Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково


21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация

Подписывайтесь на нас:


11.04.2025 14:30

До 2030 года качество чистой воды повысится для нескольких сотен тысяч ленинградцев.


Для этого ежегодно в области будет вводиться не меньше 3-х модульных водоочистных сооружений и столько же модульных канализационных очистных комплексов. Соответствующее поручение губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дал в ходе ежегодного отчета в Гатчине.

«Поручение Президента России по федеральному проекту «Чистая вода» мы выполнили. Достигнутый показатель в Ленобласти – 85,5%, что превышает целевой. Многие вопросы решаются, благодаря успешному сотрудничеству с Республикой Беларусь. В том числе, у белорусов мы закупили 36 модульных станций водоочистки. Мы двинулись к решению самых проблемных вопросов по водоснабжению. Я говорю о городах Волхов, Выборг, Кингисепп. Мы начали реализовывать проект в Волхове, общая стоимость которого составляет почти 6 млрд рублей, с софинансированием 50% из федерального бюджета. Мы получили положительное заключение и поддержку президента по реализации проекта в Выборге стоимостью 6,5 млрд рублей. В настоящее время мы готовим необходимую документацию для реализации проектов в Кингисеппе стоимостью 4,5 млрд рублей. Однако это не значит, что мы не будем заниматься и другими территориями, нашими городами и посёлками, где есть проблемы с качеством воды», — отметил глава региона. 

Также по поручению губернатора региональные власти приступят к разработке и реализации программы очистки Ладожского озера и реки Нева.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: