Панамский офшор хочет построить отель на месте бывшего детского лагеря в Ушково

21.04.2025 15:00

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково.
Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).
Компания просит вернуть ему предыдущую функцию — ТР3–2 (зона объектов туризма и санаторно–курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
"Санаторно–курортная деятельность не относится к осуществляемым обществом видам деятельности, поэтому мы планировали построить достойный гостиничный комплекс с домиками, апартаментами, местами отдыха, спортивной и детской площадками. Наличие гостиничного комплекса в данном месте позволило бы родителям детей, приезжающих в соседние детские лечебные учреждения, проживать рядом со своими детьми и чаще навещать их", — мотивирует "Французский бульвар" своё предложение.
В качестве аргумента указано также то, что "исторически участок принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик” и никогда не был в зоне санаторной деятельности".
По данным Росреестра, "Французский бульвар" является владельцем участка с 2013 года, ранее владельцем было физическое лицо. По данным "Контур.Фокус", компания создана весной 2013 года, единственным владельцем с момента основания является общество "Прогрессив Маркетинг С. А." (Панама).
Бывшие детские лагеря и базы отдыха, особенно в Курортном районе, в 1990–х перешедшие в частные руки, долгое время были предметом повышенного спроса для инвесторов. Новые владельцы хотели бы их перепродать с расчётом на перепрофилирование участков с возможностью строительства ИЖС, апартаментов и т. д. Однако в последние годы Смольный обратил внимание на такие проекты и попытался приостановить хотя бы часть из них. Сделать это через генплан и Правила землепользования и застройки властям проще всего.
Отметим, сегодня даже те владельцы, которым повезло сохранить нужную зону, уже в ближайшее время могут столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство без согласования проекта на Градостроительной комиссии — Смольный ужесточает контроль за этими проектами, пытаясь обязать девелоперов вкладываться в социальную и прочую инфраструктуру.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Сланцевский ДК прошел приемку губернатора
14.04.2025 12:00

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проверил качество реконструкции дворца культуры в микрорайоне Лучки города Сланцы и поручил максимально быстро ввести его в работу.

После оснащения современной аппаратурой в ДК на улице Ленина заработают два концертных зала, свой духовой оркестр с драматической студией, классы хореографии, ИЗО и хорового пения.

«Дворец культуры в Лучках поручил ввести в работу максимально быстро. Время пошло. Капитальный ремонт сохранил все великолепие сталинского ампира. Осталось обновить аппаратуру и освещение сцены, задача у меня на контроле. В фойе дворца просится ёлка, карнавал — детские губернаторские ёлки для западных районов области будем проводить здесь!», — сказал Александр Дрозденко. 

Справка

Капитальный ремонт выполнен по госпрограмме «Развитие культуры в Ленинградской области» в рамках поручения губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.

Дворец культуры в Лучках был построен по проекту Константина Борташевича и открыт в 1957 году. Похожих проектов по всей России реализовано около 130 штук.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, СЛАНЦЫ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СЛАНЦЕВСКИЙ РАЙОН, ДОМ КУЛЬТУРЫ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас: